200 Apartamentos à Venda até R$ 1,6 milhão

Apartamento à Venda - 65m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ***SINAL: 30% em até 18 parcelas █ INÍCIO DAS OBRAS: 08/2026 █ PREVISÃO PARA TÉRMIVO: 08/2028 ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada granito e nicho na área de banho; ° Cozinha ampla com bancadas em granito; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 65m²; ° Prédio com elevador e vagas sob pilotis; █ PROJETO PODERÁ SOFRER ALTERALÇÕES DE ACORDO COM ESPECIFICAÇÕES E CRITÉRIO DO CONSTRUTOR █ ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para momentos em família e amplo espaço verde no coração do bairro Itapoã, 280 metros da Avenida Dom Pedro I, 110 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, próximo de todo o comércio da região do Itapoã e Planalto, como Bancos, Supermercados, Correios e etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 107m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Ótima Localização e Acabamentos - São João Batista BH 1º Pavimento: ° Sala ampla totalmente integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Quarto amplo com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° Lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira à carvão e bancada; ° Área Total de 107m², aproximadamente; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida João Samaha, 330 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 590 metros do Green Plaza Shopping como também do Mineirão Atacarejo e diversas outras lojas ali existentes, 600 metros da Avenida Dom Pedro I, 870 metros do Supermercado BH da Avenida João Samaha e próximo de todo o variado comércio e escolas da região. ° 140 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e 644 e 580 metros da Estação do MOVE na Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 101m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com Varanda que sai para área externa privativa; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro Social; ° Cozinha ampla; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla saindo pela sala e pela cozinha; ° Área total de aproximadamente 128m²; ° 2 Vagas de garagem em linha sob pilotis (nº 07 e 08); ° Prédio com elevador, gás canalizado e água individuais; ° Sobre a localização ° ° aproximadamente 300 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos 1 sendo 1 com Suíte - 2 Vagas Livres - Planejados - Elevador - Gás Canalizado - Castelo BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte (ambos com Armários Planejados e tela de proteção nas janelas); ° Banheiros da Suíte (com Toucador) e Social com bancadas em granito, espelhos sobre as bancadas, Armário Planejados, Box em vidro temperado de 8mm e revestimento até o teto; ° Cozinha com acesso à área externa e lavanderia, com bancadas em granito, Armários Planejados, revestimentos até o teto e gás canalizado; ° Área externa privativa com churrasqueira a carvão, telhado retrátil e lavanderia; ° 2 Vagas livres sendo 1 coberta e outra descoberta, de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 76m² sendo 58m² de área construída; ° Prédio com elevador, gás canalizado, escada de incêndio com porta corta fogo, hall social e paisagismo frontal; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e com ótima localização, a aproximadamente 110 metros da Avenida Altamiro Avelino Soares, 320 metros da Avenida Tancredo Neves e do Parque Municipal Ursulina de Andrade Mello, 550 metros do Supermercados Verdemar Castelo bem como da Academia New Gyn, 580 metros da Academia Smart Fit, 3 minutos do Parque Cássia Eller, 4 minutos do Mineirão Atacarejo, 5 minutos da BR 381, 6 minutos da Avenida Fleming (importante polo gastronômico do bairro Ouro Preto), 9 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha como também do Parque Guanabara e 10 minutos do Mineirão. ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura em construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 1 Vaga - 87m² - Bairro Santa Branca - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com excelentes acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito; 2º Pavimento: ° 1 Suíte ampla; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta ° Área total de aproximadamente 87m²; ° Prédio com elevador, água individual e fachada revestida; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a 80 metros da Rua Montese, 290 metros da Rua Monte Castelo, 350 metros da Av. Deputado Anuar Menhem, 500 metros do Clube Celp, 700 metros da Av. Dom Pedro I, 1,5 km do Parque Municipal Lagoa do Nado, 1,9 km da Lagoa da Pampulha, 2,1 km da Estação Pampulha, 3,7 km do Shopping Estação BH, 25 minutos do Minas Shopping, 33 minutos do centro de Belo Horizonte; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Sensacional Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Salas - 1 Vaga - Rica em Planejados - Terraço Gourmet - Nacional - Contagem █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA - FAIXA 4 █ --FOTOS E TEXTO ENVIADOS PELO PROPRIETÁRIO-- Apartamento amplo, moderno e 100% planejado, todo montado, pronto para morar. O imóvel conta com: * 126m² * 3 quartos, sendo 1 suíte * ⁠Varanda * 3 banheiros * Cobertura com área gourmet integrada com a cozinha e sala * ⁠preparação para jacuzzi/hidro * Ar-condicionado na sala e na suíte * Excelente aproveitamento dos ambientes * ⁠Sol da manhã * ⁠1 vaga * ⁠Apenas 6 unidades sendo 2 por andar * ⁠Prédio sem elevador --Próximo ao Restaurante Gostin Mineiro e da Avenida Nacional-- Cobertura muito espaçosa, confortável e diferenciada. Ideal para quem busca um imóvel completo. VALOR 595.000,00

Cobertura à Venda - Lançamento - 118m² - 3 Quartos - 1 Vaga - 2 Salas - 2 Banheiros - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH —PREVISÃO PARA 06/2026 + HABITE-SE— ° Sala para dois ambientes com piso em um belo porcelanato e rebaixamento em gesso; ° 3 Quartos amplos e bem ventilados com piso laminado e rebaixamento em gesso; ° 2 Banheiros com bancada da pia em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 118m²; ° Sobre a Localização ° ° Próximo das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo e de todo variado comércio do bairro, tais como: Supermercados BH, Drogarias Araújo e Raia, Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica, 3 minutos da Faculdade Kennedy, próximo da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), como também do Shopping Green Plaza e Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, 6 minutos do Shopping Estação BH e da Orla da Lagoa da Pampulha, 8 minutos do Estádio do Mineirão, bem como da UFMG e a aproximadamente 22 minutos do centro de BH; ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 – CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 90m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ***SINAL: 30% em até 18 parcelas █ INÍCIO DAS OBRAS: 08/2026 █ PREVISÃO PARA TÉRMIVO: 08/2028 ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada granito e nicho na área de banho; ° Cozinha ampla com bancadas em granito; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 90m²; ° Prédio com elevador e vagas sob pilotis; █ PROJETO PODERÁ SOFRER ALTERALÇÕES DE ACORDO COM ESPECIFICAÇÕES E CRITÉRIO DO CONSTRUTOR █ ° Sobre a localização ° ° Em frente ao Parque Municipal Lagoa do Nado, ideal para momentos em família e amplo espaço verde no coração do bairro Itapoã, 280 metros da Avenida Dom Pedro I, 110 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, próximo de todo o comércio da região do Itapoã e Planalto, como Bancos, Supermercados, Correios e etc. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 118m² - 3 Quartos 1 com Suíte - DCE - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e com janelas que proporcionam uma ótima entrada de luz natural; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação de água quente na torneira; ° Área Externa Privativa saindo pela Lavanderia; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha com DCE e acesso de serviço; ° DCE; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento à Gás nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; ° Outros benefícios: Prédio 100% revestido, Apartamentos com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores) com banheiros masculino e feminino, Elevador inteligente de baixo consumo de energia (sem casa de máquina), Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Aproximadamente 93m² de área construída; ° 2 Vagas (09 e 10); ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA NO BAIRRO SANTA MÔNICA – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E VISTA DEFINITIVA Se você procura um imóvel diferenciado, esta incrível cobertura com 2 quartos e 2 vagas de garagem paralelas e sob pilotis, é a combinação perfeita entre modernidade, privacidade e excelente localização. A cobertura impressiona pelo projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe. A exclusividade começa pela maravilhosa vista definitiva para a natureza, presente em todos os ambientes, proporcionando iluminação natural abundante, ventilação privilegiada e uma atmosfera de tranquilidade única. Localizada em uma rua plana, residencial e silenciosa no bairro Santa Mônica, esta cobertura oferece o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade urbana. O imóvel conta ainda com: ✔️ 2 quartos confortáveis e privativos sendo 1 com Ar Split ✔️ Cozinha com bancadas em Silestone Stellar, armários planejados, cooktop, forno e depurador de ar ✔️ 2 vagas paralelas e sob pilotis ✔️ Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade ✔️ Banheiro Social e Lavabo com modernos e sofisticados acabamentos ✔️ Ambientes elegantes e muito bem distribuídos No pavimento superior, o destaque fica por conta de uma linda área gourmet com churrasqueira, cozinha de apoio e armários planejados. Perfeita para reunir amigos, aproveitar momentos especiais e desfrutar de uma vista encantadora. Além disso, a localização é estratégica, próxima a supermercados, restaurantes, academias, praças e diversos comércios essenciais, tornando a rotina muito mais prática e funcional. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com estilo, conforto, exclusividade e excelente valorização. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 51m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH __DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: Área internas com fechadura eletrônica nas portas, janelas em esquadria de alumínio e veneziana, porcelanato Portobello, bancadas em granito, previsão para instalação de Ar Split -- Áreas externas com sistema de segurança com interfone digital, carga individual para veículos elétricos -- cozinha americana, banheiros com box; Apartamento composto por 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 51m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 13 e 14) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JUNHO 2026 + HABITE-SE █ PREDIO SEM ELEVADOR ° Sala Ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Área Privativa ampla e no formato "L"; ° Lavanderia programada na área externa; ° 130m² de área total, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos amplos - 2 Vagas - 2 Banheiros - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; PAVIMENTO SUPERIOR: ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Amplo Terraço com vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° Área Total: 98m² de área construída, aproximadamente; ° 2 Vagas (07 e 08) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 132m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga grande sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e teto rebaixado em gesso; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total: 132m² de área construída, aproximadamente; ° 1 Vaga grande Sob Pilotis (06) ° Todo piso em porcelanato; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 290 metros da Caixa Econômica Federal, 290 metros do Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 510 metros da Droga Raia, 550 metros da Drogaria Araújo, (todos na Rua Érico Veríssimo); 560 metros da Rua Augusto dos Anjos; 3 minutos da Faculdades Kennedy; prédio muito bem localizado próximo de todo o comércio do bairro. ° 50 metros da linha de ônibus S55 ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Terraço semi Coberto - Candelária 1° Pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes em um belo porcelanato; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2° Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte (banheiro da suíte também atende ao terraço); ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para aquecimento solar; ° Terraço Amplo semi coberto com um belo telhado colonial, pia em granito com pré-disposição para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia separada com toda programação para máquina de lavar no Terraço; ° 2 Vagas sob Pilotis (para carros de pequeno porte); ° Área Total: 116m² sendo 90m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 240 metros da Estação MOVE Venda Nova, 350 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 250 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Dia Supermercado, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob pilotis - 102m² - Bairro Planalto 1º Pavimento: ° Sala de jantar; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito e cuba embutida; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Sala de TV; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da suíte com bancada em granito e cuba embutida; ° Lavabo; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aproximadamente 102m² de área total; ° Sobre a localização ° ° a 500 metros da Av Cristiano Machado, 100 metros da Padaria Madre Pães, 400 metros do Supermercados BH, 450 metros do Sacolão Total, 550 metros da Drogaria e Perfumaria Torres como do Banco 24hs, 650 metros do Supermercado Uberaba, 600 metros da Estação Floramar. ° 70 metros das linhas 719 e S66. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 157m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Closet - DCE - 1 Vaga (cabem até 2 carros) - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes e ventilação; ° 3 Quartos amplos e bem privativos sendo 1 com Suíte e Closet; ° Amplos Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, Armários Planejados, cuba das pias de sobrepor, espelhos sobre as bancadas, box em vidro temperado de 8mm e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com piso e bancadas em granito, Armários Planejados, revestimento até o teto e torneira Gourmet; ° Lavanderia na Varanda com saída pela Cozinha, arejada e bem ventilada e com acesso ao DCE; ° DCE (que pode transformada em Home Office) com banheiro de serviço anexo; ° Área Total de 157m², aproximadamente; ° 1 Vagas sob Pilotis (cabem até 2 veículos); ° Sobre a Localização ° ° Rua Padre Pedro Pinto em frente à Drogaria Araújo, 100 metros do Centro Comercial Luna, 140 metros do Supermercados BH, 400 metros da Estação Venda Nova MOVE, 200 metros da Avenida Vilarinho, 500 metros do Decisão Atacarejo, no coração do polo comercial da Rua Padre Pedro Pinto e todo o comércio e bancos da região, 4 minutos da UPA Venda Nova e a aproximadamente 6 minutos do Shopping Estação. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - São João Batista BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala para dois ambientes integrada com Cozinha Americana com vistas da região; ° 2 Quartos amplos com piso frio e preparação para instalação de ar condicionado; ° Banheiros Social com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; SEGUNDO PAVIMENTO: ° 1 Quarto com Suíte, piso frio e preparação para instalação de ar condicionado; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada no terraço; ° Terraço amplo e com linda vista da região; ° 1 Vaga de garagem; ° 120 m² de área construída, aproximadamente: █ Previsão de entrega 07/2026 █ ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, a aproximadamente 300 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 550 metros da Padaria 24h, 650 metros da Drogaria Araújo, 600 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos bem como do Green Plaza Shopping (Mineirão Atacarejo, Droga Raia, Smart Fit, Lojas Americanas e demais lojas no shopping), 900 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Espaço Gourmet - Copacabana - Pampulha/BH █ IMÓVEL ELEGIVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ --- PREVISÃO PARA 08/2026 + HABITE-SE --- Primeiro Pavimento: ° Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; Segundo Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Churrasqueira à carvão e bancada em granito no terraço; ° Área externa privativa ampla e com linda vista da região; ° Lavanderia programada no terraço, bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Avenida Portugal, 510 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 320 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 65m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural e saída para a área externa privativa; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto, lavanderia e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 65m²; ° Sobre a Localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372