201 Apartamentos com Interfone à Venda em Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 93m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Semi Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** ***PREVISÃO PARA OUTUBRO DE 2027 + HABITE-SE *** ---Condições especiais de lançamento: Consulte nossos Corretores--- ° Sala ampla para 3 ambientes --Star / TV e Jantar-- com Lavabo e integradas à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com suíte e 2 Semi Suítes; ° Banheiros da Suíte, Semi Suítes e Lavabo com lindos e modernos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada às Salas e com revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis (nº 05 e 06); ° Sobre a Localização ° ° Uma das ruas mais charmosas do bairro, 150 metros da Avenida Dom Pedro I, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 750 metros da UNIFENAS como também do Shopping Via Brasil, Supermercados BH e de todos o comércio ali existente, 860 metros da Academia Pratique, 2 minutos da Academia Big Iron, 3 minutos da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos do Aeroporto da Pampulha, 25 minutos de Lagoa Santa, 20 minutos do Centro de Belo Horizonte, 20 minutos do Minas Shopping, próximo a restaurantes, padarias e todo comércio local e da região. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 175m² - 3 Quartos 1 Suíte - 2 Vagas Exclusivas - Marcenaria Completa - Espaço Gourmet - Home Office - Floramar BH █ VENDA COM PORTEIRA FECHADA █ ° Área Privativa DIFERENCIADA & EXCLUSIVA no Bairro Floramar – BH ° Uma EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA, perfeita para pessoas exigentes e que valorizam conforto, tecnologia e localização estratégica. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, sala ampla (suíte e sala climatizadas), oferecendo praticidade e privacidade para toda a família. ° A planta foi cuidadosamente pensada, com marcenaria completa em todos os ambientes, garantindo elegância, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. São 3 banheiros ao todo e todo o imóvel com acabamentos modernos e funcionais. ° A área externa se destaca pela integração e conforto, com ambientes amplos, modernos, aconchegantes e bem iluminados, além de um charmoso espaço gourmet e uma ótima sala de jantar "minuciosamente planejada" para momentos especiais em família e com amigos. O imóvel também dispõe de um home office, perfeito para quem busca praticidade no dia-a-dia e produtividade no trabalho remoto. ° Outro grande diferencial é o sistema tecnológico com automação, proporcionando mais conforto e modernidade ao imóvel. ° Conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas e cobertas (cabem até 3 veículos) ° Localizado no bairro Floramar, em Belo Horizonte, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso para as Avenidas Cristiano Machado e Saramenha, diversificados comércios, serviços, fcil acesso para o Centro de BH como também para o Aeroporto de Confins e BR 381 e todas as principais vias da cidade. █ UM IMÓVEL COMPLETO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR! █ ° Agende sua VISITA agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 107m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Ótima Localização e Acabamentos - São João Batista BH 1º Pavimento: ° Sala ampla totalmente integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Quarto amplo com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba da pia de embutir; ° Lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira à carvão e bancada; ° Área Total de 107m², aproximadamente; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida João Samaha, 330 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 590 metros do Green Plaza Shopping como também do Mineirão Atacarejo e diversas outras lojas ali existentes, 600 metros da Avenida Dom Pedro I, 870 metros do Supermercado BH da Avenida João Samaha e próximo de todo o variado comércio e escolas da região. ° 140 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e 644 e 580 metros da Estação do MOVE na Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 48m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Candelária - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com vista para a região; ° 2 Quartos com vista e muita privacidade; ° Banheiro Social com bancada em granito, revestimentos até o teto e nicho na área de banho; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e vista pela janela; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga demarcada e de fácil manobra; ° Aproximadamente 50m² de área construída; ° Sobre a Localização ° ° Academia em frente ao prédio, 485 metros da Estação MOVE Venda Nova bem como da Rua Padre Pedro Pinto, 170 metros da Rua Érico Veríssimo, 490 metros da Avenida Vilarinho, 2 minutos do Decisão Atacarejo, 2 minutos metros da Caixa Econômica Federal, 900 metros da Loteria Santa Store, 900 metros do Bradesco, 950 metros do ABC Santa Mônica bem como da Droga Raia,900 metros do Supermercados BH, 850 metros da Padaria Dona Pão, 3 minutos do Itaú, Mixpão Venda Nova e da Drogaria Araújo. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 86m² - 2 Quartos - 2 Vagas - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural e saída para a área externa privativa; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto, lavanderia e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Vagas de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 86m²; ° Sobre a Localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em "U" à Venda - 110m² - 2 Quartos - 2 Vagas - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural e saída para a área externa privativa; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto, lavanderia e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Vagas de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - 49m² - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e integrada com lavanderia; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 49m²; ° Sobre a localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - 47m² - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e integrada com lavanderia; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 47m²; ° Sobre a localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 65m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Elevador - Jardins - Santa Amélia - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural e saída para a área externa privativa; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto, lavanderia e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e totalmente privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 65m²; ° Sobre a Localização ° ° 310 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 320 metros do Coleguium - Unidade Santa Amélia, 620 metros da Avenida Guarapari e de todo o vasto comércio e polo gastronômico ali existente, 3 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH, 4 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 12 minutos do Colégio Militar e a aproximadamente 22 minutos de centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos amplos sendo 2 Planejados - 1 Vaga - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH █ IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM PINTURA NOVA APÓS A VENDA █ ° Sala para dois ambientes com painel Planejado, Espelho e teto rebaixado em gesso; ° 3 Quartos amplos sendo 2 com armários Planejados; ° Banheiro Social com bancada em granito, armário Planejado, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto, gás canalizado e com armários Planejados; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha e com com armário Planejado; ° 1 Vaga de fácil manobra (vaga 01); ° Área Total de aproximadamente 70m²; ° Prédio com Elevador, acesso por TAG, interfone, gás canalizado e com ótima localização; ° Sobre a Localização ° ° Em frente ao Posto de Saúde do bairro, 630 metros da Avenida Érico Veríssimo, 3 minutos da Rua Augusto dos Anjos, bem como de todo o vasto comércio do bairro, tais como: Banco Itaú, Drogarias Araújo e Raia, Supermercados BH, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, Lotérica, 5 minutos das Faculdades Kennedy, 640 metros do EPA Supermercados, 450 metros da Padaria Santa Mônica e do Sacolão ABC; ° 165 metros do ponto de ônibus das linhas 619 e 620; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - Bairro Santa Mônica 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito; ° Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada em granito; ° Sala de TV; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira e bancada em granito; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada frontal em ecogranito; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 190 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 200 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 619 e S55. ° 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Bairro Santa Mônica ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancada em granito; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas de garagem descobertas; ° Área total de aproximadamente 120m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada frontal em eco granito; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 190 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 200 metros do ponto de ônibus das linhas 608, 619 e S55. ° 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga Coberta - Gás Canalizado - Elevador -Santa Amélia - BH ° Sala ampla para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos com pisos em laminado e vista da janela; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado de 8mm, nicho na área de banho e Armário Planejado; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Armários Planejados e revestimentos até o teto; ° Área de serviço conjugada com a Cozinha; ° Aproximadamente 45m²; ° 1 Vaga de garagem coberta; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 800 metros da Avenida Guarapari (Polo Gastronômico do bairro), 600 metros da Avenida Portugal, 3 Minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima (Orla da Lagoa da Pampulha), 4 Minutos do Super Nosso Pampulha, 5 Minutos da Lagoa da Pampulha, Museu de Arte da Pampulha - MAP, 5 minutos do Supermercado BH, Drogaria Araújo, proximidade de todo o comércio do bairro e 20 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Ponto de ônibus da linha em frente ao prédio; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 45m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Elevador - Candelária - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em mármore, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancada em granito com revestimentos até o teto e lavanderia conjugada; ° Área de lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 1 Vaga; ° Área total de aproximadamente 45m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 133m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Candelária - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso e saída para a área externa privativa; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em mármore, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha ampla com bancada em granito com revestimentos até o teto e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Área de lavanderia na área externa; ° Gigantesca Área externa Privativa em "U"; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Área total de aproximadamente 1333m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 270 metros do portão principal do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 400 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo do Dia Supermercado, Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 790 metros do 49 Batalhão de Policia Militar; ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas: 64, 617, 644, S60 e S63. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis (cabem 2 carros Hatch) - Pré-disposição para Aquecimento Solar - Candelária BH ° Área Externa Privativa na Frente; ° Sala para dois ambientes em um belo porcelanato; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para Aquecimento Solar; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; ° Lavanderia na Área Externa Privativa dos Fundos, bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga sob Pilotis (cabem 2 carros Hatch); ° Área Total: 81m² sendo 63m² de área construída, aproximadamente; ° Rua totalmente residencial; ° Sobre a Localização ° ° 240 metros da Estação MOVE Venda Nova, 350 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 250 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Dia Supermercado, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Terraço semi Coberto - Candelária 1° Pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes em um belo porcelanato; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2° Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte (banheiro da suíte também atende ao terraço); ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho, chuveiro instalado, box em blindex 8mm e pré disposição para aquecimento solar; ° Terraço Amplo semi coberto com um belo telhado colonial, pia em granito com pré-disposição para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia separada com toda programação para máquina de lavar no Terraço; ° 2 Vagas sob Pilotis (para carros de pequeno porte); ° Área Total: 116m² sendo 90m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, 240 metros da Estação MOVE Venda Nova, 350 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 250 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Dia Supermercado, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda - 1 Vaga - 3 Banheiros - Amplo Terraço com Vista - Santa Mônica BH 1º Pavimento: ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda ambos com Armários Planejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, Armários Planejados, bom em vidro temperado de 8mm e chuveiro instalado; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e com Armário Planejado; 2º Pavimento: ° 1 Quarto amplo; ° Banheiros Social com bancada em granito, Armário Planejado e chuveiro instalado; ° Excelente Terraço semicoberto com telhado termo acústico e com uma bela vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 130m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Santa Mônica BH █ PREVISÃOPARA 12/2025 █ 1º Pavimento: ° Sala integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Amplo Terraço; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Prédio com Elevador; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Sobre a Localização ° ° 1 minuto da Rua Érico Verissimo, 1 minuto da Academia Pratique, 2 minutos do sacolão Hortifruti, 2 minutos do Supermercado EPA, 2 minutos da padaria Santo Pão, 2 minutos da Pizzaria Sabores de Nápoles, 2 minutos da Rua Augusto dos Anjos. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura alto padrão à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Elevador - Gás Canalizado - Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso vinílico e preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e piso em granito, nicho nas áreas de banho e Aquecimento Solar instalado; ° Cozinha Americana com bancada e piso em granito, gás canalizado e Aquecimento Solar instalado; 2º Pavimento: ° Elevador até o Terraço; ° Sala de leitura; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia; ° Enorme Terraço com vista panorâmica; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado, 100% revestido e jardins; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372