46 Apartamentos com Piso Laminado à Venda

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga grande - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH * * Pode ser financiado pelo novo Minha Casa Minha Vida * * ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos com piso em laminado; ° Banheiro com bancada em granito, cuba da pia de embutir e nicho na área de banho; ° Cozinha Americana com bancada da pia em granito e cuba da pia em inox; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 47m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta (nº 13); ° Prédio com Elevador, Gás Canalizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e uma linda e moderna Fachada; ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 350 metros do Mineirão Atacarejo, Próximo de Academias, Hortifrútis, Escolas, 2 minutos da rotatório entre as Ruas Érico Veríssimo e Augustos dos Anjos, como também da Drogaria Araújo, Banco Itaú, Supermercados BH e DIA Supermercados, Banco Bradesco e Caixa Econômica Federal, 4 minutos das Faculdades Kennedy; ° 30 metros do Ponto do Ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliairos.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Santa Branca - Pampulha BH █ ITBI POR CONTA DA CONSTRUTORA █ 1º Pavimento: º Sala para 2 ambientes; º 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de embutir e nicho na área de banho; ° Banheiro social com bancada em granito, cuba de sobrepor e nicho na área de banho; º Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Amplo terraço ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 Vagas sob Pilotis (COB 203: nº 14 e 15 - COB 204: nº 16 e 17); ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Prédio com elevador para cadeirantes ou até 2 pessoas; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 260 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 900m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Ampla Área Externa - Copacabana - Pampulha BH █ IMÓVEL ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA MINHA VIDA █ ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados e privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha espaçosa com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Área construída de aproximadamente 90m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 220 metros da Avenida Portugal, 500 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 300 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 900m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga de Carro e 2 de Moto - Ampla Área Externa - Copacabana - Pampulha BH █ IMÓVEL ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA MINHA VIDA █ ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados e privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha espaçosa com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 1 Vaga para carro (nº 1) e 2 vagas de moto (nº 1 e 2); ° Área construída de aproximadamente 90m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 220 metros da Avenida Portugal, 500 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 300 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 110m² - 2 Quartos amplos - 1 Vaga de Carro e 2 de Moto - Ampla Área Externa - Copacabana - Pampulha BH █ IMÓVEL ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA MINHA VIDA █ ° Sala para 2 ambientes com saída para a Área Externa Privativa; ° 2 Quartos amplos e bem ventilados; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha grande com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para a Área Externa e lavanderia; ° Lavanderia coberta na Área Externa Privativa; ° 1 Vaga para carro (nº 5) e 2 vagas de moto (nº 3 e 4); ° Área construída de aproximadamente 110m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 220 metros da Avenida Portugal, 500 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 300 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - Gás Canalizado - Área de Lazer com Piscina - Portaria 24h - Mantiqueira - Venda Nova BH ° Sala ampla para 2 ambientes com Vista para a região e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte, lindos pisos em laminado e vistas da janelas, para a região; ° Banheiros da Suíte e Social amplos; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e gás canalizado; ° Área de lavanderia conjugada com a cozinha; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta (nº 127); ° Aproximadamente 52m² de área total; ° Condomínio conta com Acesso por biometria facial, gás canalizado, elevador, escada de incêndio com porta corta fogo, porteiro físico 24h, área gourmet, mini mercado, quadra de esportes, espaços kids, lounge e pet, além de uma pequena área fit. ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 230 metros do Centro de Saúde Mantiqueira (ao lado será construído um posto de policiamento da Polícia Militar), 390 metros da Avenida Vilarinho bem como da estação vilarinho, 460 metros da Rua Padre Pedro Pinto (na altura do EPA Supermercados), 820 metros da Academia Carol Acquacenter, a 4 minutos do Supermercados BH, 5 minutos do centro de Venda Nova e de todo o vasto comércio, bancos, lojas de departamentos e cartório, 7 minutos da MG 010, 8 minutos do Shopping Estação BH, 12 minutos da da Cidade Administrativa, 13 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 320 metros do ponto de ônibus das linhas 627, , 636 e S65 e 360 metros do pontos das linhas 521C, 522H, 523H, 524R, 5646 e 5711. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ 7372

Área Privativa REFORMADA à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - 80m² - Porteira Fechada - Santa Monica - Pampulha BH ---PORTEIRA FECHADA--- █ MINHA CASA, MINHA VIDA █ ° Lindo Apartamento com Área Privativa de 2 Quartos, totalmente reformado e decorado, que será VENDIDO e ENTREGUE como estão nas fotos de anúncio. Este lindo imóvel possui aproximadamente 80m² de área total e está pronto pra te acolher, com muito requinte e conforto. O imóvel possui 1 Vaga sob Pìlotis (a vaga é libre, porém, prende o carro da frente). ° Sobre a Localização ° ° 510 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 620 metros do Mineirão Atacarejo, Próximo de Academias, Hortifrútis, Escolas, 2 minutos da rotatório entre as Ruas Érico Veríssimo e Augustos dos Anjos, como também da Drogaria Araújo, Banco Itaú, Supermercados BH e DIA Supermercados, Banco Bradesco e Caixa Econômica Federal, 4 minutos das Faculdades Kennedy, 4 minutos da Avenida Pedro I e 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 150 metros do Ponto do Ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Sacada - 2 Vagas paralelas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Itapoã - Pampulha BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala ampla para 2 ambientes e com Varanda; ° Varanda com uma linda vista da região e do centro de BH e Nova Lima; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Sacada (proprietários transformaram a Suíte e outro quarto em 1), Armários Planejados e piso cerâmico; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas e pisos em granito, armários planejados, espelhos sobre as bancadas, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancadas e pisos em granito, armários planejados e entrada de serviço; ° DCE / transformada em Despensa e Copa; ° Lavanderia ampla separada da cozinha e com despensa; SEGUNDO PAVIMENTO: ° Ampla Sala de Estar; ° Banheiro Social com bancada em granito, espelho sobre a bancada, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Terraço Gourmet parcialmente coberto em telhado colonial, com churrasqueira à carvão, piscina com Deck (necessita manutenção) e uma incrível vista para diversas regiões de BH; ° Área total de aproximadamente 170m²; ° 2 Vagas Livres sob Pilotis ; ° Condomínio conta com gás canalizado, câmera de monitoramento, cerca elétrica, elevador e TAG para abertura dos portões; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida Dom Pedro I e do Viaduto Monte Castelo, bem como da Estação MOVE, 300 metros da UNIFENAS, 350 metros do Shopping via Brasil, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, próximo à Avenida Portugal, Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Parque Lagoa do Nado, próximo à todo comércio local. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 52m² - 2 Quartos - 1 Vaga Coberta - São João Batista - BH - Pampulha BH █ MINHA CASA, MINHA VIDA █ ° Sala ampla para dois ambientes com muita privacidade, ventilação e integrada com Cozinha Americana e área externa privativa; ° Cozinha Americana ampla com bancadas e piso em granito, armários planejados, revestimentos até o teto e saída para a área externa; ° Área Externa Privativa coberta com policarbonato; ° 2 quartos com piso cerâmico sendo 1 com armário planejado; ° Banheiro Social com box em vidro temperado de 8mm, bancada em granito, espelho sobre a bancada, armário planejado e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta na área externa; ° 1 vaga demarcada e coberta; ° Área total de aproximadamente 52m²; ° Prédio com ótima localização, elevador para cadeirantes e pessoas com necessidades especiais, acesso por TAG e conta ainda com Salão de Festas; ° Sobre a Localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 220 metros do Supermercado BH, a 120 metros da Drogaria Araújo, a 650 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), a 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, localizado em uma via principal com padaria, farmácia, restaurantes e todo tipo de comércio, acesso fácil e rápido a linha 617. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob pilotis - 160m² - Bairro Itapoã - Pampulha 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e painel de TV planejado; ° 3 Quartos sendo 2 com armários planejados e ar condicionado; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, armário planejado, box blindex, nicho na área de banho e aquecimento solar instalado no chuveiro e torneira; ° Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba de sobrepor, armário planejado, box blindex, nicho na área de banho e aquecimento solar instalado no chuveiro e torneira; ° Cozinha com bancada em granito, armário planejado, cooktop, coifa e aquecimento solar instalado na torneira; 2º Pavimento: ° Lavabo com bancada esculpida, armário planejado, espelho e aquecimento solar instalado na torneira; ° Área externa privativa coberta com telhado termo acústico, churrasqueira, bancada em granito e armários planejados; ° Área externa privativa descoberta onde tem uma Jacuzzi com aquecimento à gás e solar, sauna e chuveirão; ° Área de lavanderia fechada com porta blindex; ** Imóvel sendo vendido com quase todos os móveis das fotos, qualquer dúvida consultar nossos corretores ** ° 2 Vagas sob pilotis (existe a possibilidade de colocar até 4 carros); ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Prédio com elevador, gás canalizado e fachada 100% revestida; ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese, 290 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 400 metros do Clube 15 Veranista, 410 metros da Av Dom Pedro I, 530 metros da UNIFENAS, 650 metros do Shopping Via Brasil bem como de todo o comércio e lojas ali existes, tais como Drogaria Araújo e Supermercados BH, 670 metros da Avenida Portugal (altura da Padaria Hangar dos Pães), 3 minutos do 13 Batalhão de Polícia Militar, bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 6 minutos do Estádio Mineirão como também da UFMG; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Bairro Piratininga - Venda Nova BH ° Sala ampla com rebaixamento do teto em gesso e saída para uma área externa; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (ambos com piso laminado); ° Banheiros da Suíte e Social amplos, com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Área Privativa com saída pela Cozinha ampla e ideal para criação de Espaço Gourmet; ° Lavanderia coberta na área externa; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Aproximadamente 75m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 340 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 metros da Avenida Vilarinho, 230 metros da Escola Municipal Elisa Buzelin, 390 metros da Rua José Benevides da Silveira, 450 metros do Restaurante Chapéu de Palha, 620 metros da Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade, 670 metros do EPA Supermercados, 3 minutos do Decisão Atacarejo, 4 minutos da Estação MOVE Venda Nova, 5 minutos do Centro Comercial e Financeiro da Rua Padre Pedro Pinto e de todo o vasto comércio ali existente, 6 minutos da Faculdade Kennedy e 10 minutos do Shopping Estação BH; ° 330 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e S60. ° Agende sua VISITA agora mesmo 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas sob Pilotis - Ambientes Planejados - Espaço Gourmet - Elevador - São João Batista BH █ FOTOS ENVIADAS PELO PROPRIETÁRIO █ ° Sala ampla para dois confortáveis Ambientes com moderno projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso e painel planejado, integrada com área privativa e Espaço Gourmet; ° Ampla área externa privativa semicoberta com Espaço Gourmet e Cozinha de apoio; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e Closet (todos com armários planejados, piso em laminado e cortinas); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, armários planejados, espelhos sobre as bancadas e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha com bancadas em granito, prateleiras planejadas e revestimentos até o teto; ° Ampla área externa privativa semicoberta e com Espaço Gourmet; ° 2 Vagas livres sob Pilotis; ° Área total com aproximadamente 145m²; ° Sobre a Localização° ° 120 metros da Avenida João Samaha, 230 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 600 metros do Mineirão Atacarejo da Rua Doutor Álvaro Camargos, 750 metros do Supermercado BH da Avenida João Samaha e todo o comércio e escolas da região. ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 617 e 644 - 400 metros da Estação do MOVE na Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura 2 Quartos à Venda - Amplo Terraço - 110m² - 1 Vaga Coberta - São João Batista - Pampulha BH ° Cobertura com aproximadamente 110m² 1º pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes com muita privacidade e ventilação; ° Cozinha ampla com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 quartos com piso laminado e bem privativos; ° Banheiro Social com box em vidro temperado de 8mm, bancada em granito esculpido, espelho sobre a bancada e revestimentos até o teto; 2º pavimento: ° Amplo terraço semicoberto e com vista de toda e região; ° Banheiro; ° Lavanderia coberta; ° Área descoberta com vista e ideal para área gourmet com total privacidade; ° 1 vaga sob pilotis; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 180m do Supermercado BH, a 80m da Drogaria Araújo, a 650m da Rua Doutor Álvaro Camargos, a 5min da Avenida Dom Pedro I, localizado em uma via principal com padaria, farmácia, restaurantes e todo tipo de comércio, acesso fácil e rápido a linha 617. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 118m² - 3 Quartos 1 com Suíte - DCE - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e com janelas que proporcionam uma ótima entrada de luz natural; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e preparação de água quente na torneira; ° Área Externa Privativa saindo pela Lavanderia; ° Lavanderia ampla e separada da Cozinha com DCE e acesso de serviço; ° DCE; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte ampla com preparação para Ar Split (todos com piso laminado e janelas em Veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com Preparação para Aquecimento à Gás nos Chuveiros e Torneiras, bancadas em granito e cuba das pias de sobrepor; ° Outros benefícios: Prédio 100% revestido, Apartamentos com tetos 100% rebaixados em gesso, Moderno Sistema de Vigilância por Câmeras de infravermelho, Espaço coberto para criação de Salão de Festas e Academia (por conta dos moradores) com banheiros masculino e feminino, Elevador inteligente de baixo consumo de energia (sem casa de máquina), Gás Canalizado, Água Individualizada, Iluminação externa com sensor de presença, Cômodos para Escritório e guarda de material do condomínio e banheiro de serviço; ° Aproximadamente 93m² de área construída; ° 2 Vagas (09 e 10); ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Érico Veríssimo, 340 metros da Caixa Econômica Federal e do Banco Bradesco, 360 metros do Supermercado BH, 500 metros da Droga Raias(todos na Rua Érico Veríssimo); 590 metros da Rua Augusto dos Anjos e da Drogaria Araújo e Banco Itaú, 2 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos do 49º Batalhão da Polícia Militar/MG e 5 minutos do Centro Comercial de Venda Nova; ° 180 metros da linha de ônibus S55. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 140m² - 3 Quartos amplos e com Armários Planejados - 1 Vaga coberta - 2 Salas - Terraço Gigante - Bairro Santa Mônica BH 1º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana e detalhes em sanca no teto; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Lavabo, todos com Armários Planejados e pisos em laminado; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba de sobrepor, Espelho sobre a bancada, Armário Planejado, Box em vidro temperado 8mm e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e Armários Planejados; 2º Pavimento: ° Amplo Terraço semicoberto e uma grande área com fechamento em Blindex, com: -- Sala para 2 ambientes com moderno projeto de iluminação, -- Lavanderia ampla e bem ventilada, -- Banheiro Social com lindos acabamentos, -- Área descoberta com linda vista de diversos pontos da cidade; ° Área de lavanderia programada na na cobertura; ° Espaço Gourmet coberto; ° 1 Vaga de garagem coberta; ° Área total de aproximadamente 140m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 60 metros do Sacolão ABC, 250 metros do Supermercados EPA, 240 metros da Rua Érico Veríssimo, 520 metros da Rua Augusto dos Anjos bem como do Banco Itaú, 590 metros da Caixa Econômica Federal, 590 metros do Bradesco, 520 metros do Supermercado BH, 3 minutos da Faculdades Kennedy como também da Avenida Guarapari - polo gastronômico da região do bairro Santa Amélia. ° 50 metros da linha de ônibus S55. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa em "U" de 1 por andar à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Santa Amélia BH ° Sala ampla para dois ótimos ambientes com Lavabo, Varanda, preparação para instalação de Ar Split e saída para a área externa; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos alto padrão, nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Gás Canalizado e revestimento até o teto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Lavanderia separada da Cozinha, bem arejada e ventilada e com acesso à área externa; ° 100m² de área externa com preparação para Jacuzzi; 4 Vagas sob Pilotis; ° Área total de 190m² sendo 100m² de área externa; PRÉDIO COM MODERNA FACHADA, ELEVADOR, GÁS CANALIZADO, VAGAS SOB PILOTIS, PISOS E REVESTIMENTOS EM PORCELANATO, INTERFONE, ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS, PORTÃO ELETRÔNICO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO; ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial, próximos das Avenidas Guarapari (Polo Gastronômico do bairro Santa Amélia), Portugal e Deputado Anuar Menhem, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha, Parque Lagoa do Nado, Shopping Estação BH, Supermercados Super Nosso, BH e Dia, como da Drogaria Raia bem como todo tipo de comércio necessário para você e sua família e linhas de ônibus que levam para todas as regiões. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda -100m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas Paralelas sob Pilotis - Gás Canalizado - Piscina - Salão de Festas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 confortáveis e privativos ambientes com painel planejado; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte com Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos, bancadas em granito, espelho sobre as bancadas e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha com bancadas e piso em granito, revestimentos até o teto, gás canalizado, armário planejado e entrada de serviço; ° Área de lavanderia separada da cozinha, ampla, bem arejada e ventilada; ° Aproximadamente 100m² de área total; ° 2 Vagas Paralelas e sob pilotis (nº 37 e 38); ° Prédio com elevador social e PCD e lazer completo; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Street Shopping Planalto, bem como do Super Nosso; Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, bem como das Avenidas Dr. Cristiano Guimarães, Dom Pedro I, Portugal e Cristiano Machado, 380 metros da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 440 metros do 13º Batalhão da PM, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e toda região da Pampulha, 5 minutos do Estádio do Mineirão como também da UFMG, a poucos minutos do Shopping Via Brasil e Shopping Estação BH, bem como do Minas Shopping e região central de Belo Horizonte. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos Planejados - 1 Vaga coberta - 100m² - Espaço Gourmet - Santa Amélia BH ° Sala ampla para 2 confortáveis ambientes com painel de TV em revestimento cerâmico, piso laminado, detalhes em sanca no teto e Ar Split instalado; ° 2 Quartos amplos com armários planejados, ventiladores de teto, detalhes em sanca e piso laminado; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e box em vidro temperado de 8mm; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cooktop, armários planejados, revestimentos até o teto e gás canalizado (o botijão fica na lavanderia); ° Copa com saída pela Cozinha e no acesso à Área Externa Privativa; ° Área externa coberta com teto retrátil, bancadas em granito com pia de apoio e Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão; ° Área de lavanderia ampla e bem ventilada; ° 1 Vaga de garagem coberta e de fácil manobra; ° Área total de aproximadamente 100m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 800 metros da Avenida Guarapari (Polo Gastronômico do bairro), 600 metros da Avenida Portugal, 3 Minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima (Orla da Lagoa da Pampulha), 4 Minutos do Super Nosso Pampulha, 5 Minutos da Lagoa da Pampulha, Museu de Arte da Pampulha - MAP, 5 minutos do Supermercado BH, Drogaria Araújo, proximidade de todo o comércio do bairro e 20 minutos do centro de Belo Horizonte. ° A poucos metros tem um ponto de ônibus da linha 618, a 130 metros do ponto da linha 608, a 220 metros do ponto da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - 60m² - Ótimos Acabamentos - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala ampla e integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (todos com pisos em laminado); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimento até o teto e saída para a área lavanderia; ° Lavanderia conjugada com a cozinha; ° 1 vaga descoberta e de fácil manobra; ° Aproximadamente 60m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° aproximadamente 170 metros da Rua Dorival Machado, 550 metros da Avenida Guarapari grande polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargo (antiga Doze de Outubro) e da Padaria Mix Pão bem como do Hortifrutti ABC e Drogaria Araújo e ainda da Avenida Deputado Anuar Menhem que liga os Bairros Santa Mônica, Santa Branca e Santa Amélia, 900 metros do Green Plaza Shopping (bem como das Lojas Americanas, Lojas Rede, Mineirão Atacarejo, Buguer King e demais lojas), 800 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 750 metros da Rua Érico Veríssimo bem como do Hortifrutti, EPA Supermercado e demais comércio. ° 150 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende uma visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Semi Suíte no Terraço - 2 Vagas sob Pilotis - 2 Banheiros - Amplo Terraço com Vista - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JUNHO 2026 + HABITE-SE █ PREDIO SEM ELEVADOR 1º Pavimento: ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Semi Suíte ampla; ° Banheiro da Semi Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Excelente Terraço com uma bela vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 130m² de área total, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372