117 Casas Geminadas à Venda

Casa Linear à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas (1 coberta - Cozinha Americana - Porão - Preparação para Aquecimento Solar - Dom Pedro I - São José da Lapa MG █ CASA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO PRONTO █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA ° Sala ampla para 2 ambientes com Pé Direito duplo e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos, pias esculpidas em Porcelanato, nicho nas áreas de banho e Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° 2 Vagas de garagem (1 coberta); ° Porão inacabado abaixo da casa; º Área Total: 180m² sendo 95m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 100 metros da Padaria e Confeitaria Luiza, 500 metros do Campo do Ipê, 790 metros da Rua Brasília, 2 minutos da Max Mercearia, como também da Praça Dom Pedro l e do Mercado Barão, como também da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 2 minutos do PSF Cachoeira, 4 minutos do Supermercados BH, 5 minutos da MG 424, 9 minutos do Parque Aquático Acqua Beach, 11 minutos da Cidade Administrativa e a aproximadamente 18 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. ° 110 metros do ponto de ônibus da linha 5308 e a 350 metros do ponto das linhas 5130, 5140, 5160 e 5162. ° Agende sua VISITA agora mesmo ° 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 3 Banheiros - Cozinha Americana - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA 12/2026 █ PAVIMENTO TÉRREO: ° 2 Vagas de garagem; ° Sala para dois ambientes com Cozinha Americana; ° Ampla Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Quintal dos fundos com lavanderia e lavabo; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos acabamentos; ° Área Total: 130m², aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 70 metros da Rua Comendador Arthur Viana, 285 metros da Av. Augusto dos Anjos, 260 metros da Avenida Érico Verissimo, 510 metros do Supermercados BH, 330 metros do Supermercado Ideal, 360 metros da Drogaria Araújo, 450 metros da Droga Raia, 460 metros do ABC Santa Mônica, 700 metros do Sacolão Total, 2 minutos da Padaria Santa Mônica, 3 minutos da Padaria Pão de Santa Rita e do Banco Itaú, 4 minutos do Bradesco e da Caixa Econômica Federal e 5 minutos das Faculdades Kennedy; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada em Lote de 180m² à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Varanda - Acabamentos de Alto Padrão - 2 Vagas - Canaã BH. * * Imóvel com Iluminação Pronta e Preparação para Aquecimento Solar ° Sala Ampla integrada à Cozinha Americana, muita luz natural proporcionando um ambiente mais agradável e confortável, através de generosas janelas e lâmina de vidro; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° 3 Quartos amplos sendo com Suíte e Varanda (todos com piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cubas das pias de sobrepor, nichos nas áreas de banho e revestimentos até o teto; ° 2 Vagas de Garagem para até 4 veículos; ° Área do Lote: 180m² sendo 120m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da MG 010, 420 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga (cabem 2 veículos) - 139,21m² - Copacabana BH █ PREVISÃO PARA 01/2027 + HABITE-SE █ --- IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM PREPARAÇÃO PARA AR, INTERFONE E CÂMERA DE SEGURANÇA --- CONDIÇÕES ESPECIAIS EM VIGOR -- CONSULTE-NOS ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo; ° Lavabo com modernos acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha na área externa dos imóvel; ° 3 Quartos sendo 1 com Suítes - privativos e bem ventilados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° 1 Vaga (mas cabem 2 veículos); ° Área Total: 140m², aproximadamente; ° Sobre a localização ° ° 370 metros da Rua Virgílio de Melo Franco, 850 metros da Av. Guarapari, 650 metros os Fino Sabor Padaria, 700 metros da Cia do Pão, 3 minutos da Padaria Santa Mônica, 3 minutos da Drogaria Araújo, 600 metros do Sacolão Total Copacabana, 850 metros do Supermercado Minas Bahia; ° 140 metros da Linha de ônibus 643. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga (cabem 2 veículos) - 139,21m² - Copacabana BH █ PREVISÃO PARA 01/2027 + HABITE-SE █ --- IMÓVEL SERÁ ENTREGUE COM PREPARAÇÃO PARA AR, INTERFONE E CÂMERA DE SEGURANÇA --- CONDIÇÕES ESPECIAIS EM VIGOR -- CONSULTE-NOS ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo; ° Lavabo com modernos acabamentos; ° Cozinha ampla com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha na área externa dos imóvel; ° 3 Quartos sendo 1 com Suítes - privativos e bem ventilados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° 1 Vaga (mas cabem 2 veículos); ° Área Total: 140m², aproximadamente; —-IMAGENS INTERNAS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS—- ° Sobre a localização ° ° 370 metros da Rua Virgílio de Melo Franco, 850 metros da Av. Guarapari, 650 metros os Fino Sabor Padaria, 700 metros da Cia do Pão, 3 minutos da Padaria Santa Mônica, 3 minutos da Drogaria Araújo, 600 metros do Sacolão Total Copacabana, 850 metros do Supermercado Minas Bahia; ° 140 metros da Linha de ônibus 643. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 160m² - Bairro Santa Amélia - Pampulha Nível da rua: ° 2 Vagas; ° Ampla Sala de TV, Estar e Jantar com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° Cozinha Americana ampla e com bancadas em granito; ° Lavabo com lindos acabamentos; 1º Pavimento (nível acima da rua): ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com excelentes acabamentos, nichos nas áreas de banho e com preparação para aquecimento solar; Nível abaixo da rua: ° Ampla área coberta integrada com outra ótima área descoberta com gramado; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia coberta e bem ventilada; ° Aproximadamente 160m² de área total; ° Sobre a localização ° ° Rua plana e totalmente residencial à aproximadamente 110 metros da Avenida Portugal, 100 metros do Pampulha Center onde tem a Padaria Vovó Alice e outros comércios, 350 metros do Sacolão ABC Portugal, 550 metros da Avenida Guarapari, 650 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima (orla da lagoa da Pampulha), 450 metros do PIC Pampulha ou seja, perto de todo infraestrutura necessária para o dia a dia da sua família. ° 46 metros do ponto de ônibus da linha 618, 180 metros do ponto de ônibus das linhas 5425 e 5495 e 150 metros do ponto de ônibus das linhas 510, 513, 614, 615 e 616. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 180m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas- Área Gourmet - Próximo à Avenida Guarapari - Santa Amélia BH █ ANEXO A ESTE ANÚNCIO - IMAGEM DA FACHADA EM 3D █ ILUMINAÇÃO MODERNA E JÁ INSTALADA ° Ampla e confortável Sala para dois generosos ambientes com pé direito duplo, Lavabo e integrada à Cozinha Americana, com muita iluminação natural; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte (todos com preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de semi encaixe, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho e Aquecimento Solar; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, revestimentos até o teto e totalmente integrada com a Sala, Jardim de Inverno e Área Gourmet; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Lavanderia coberta área externa; ° 2 Vagas de garagem; █ Paredes de divisa das CASAS com tijolos acústicos █ ° Área Total: 180m² sendo 124m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a localização ° ° A aproximadamente 110 metros da Avenida Guarapari, 350 metros da Avenida Portugal, 550 metros da Orla da Lagoa da Pampulha, 760 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, bem como da Padaria Pampulha, 460 metros do Supermercado BH, Drogaria Araújo, 500 metros do Super Nosso Pampulha, 700 metros da Avenida Dom Pedro I e Antonio Carlos, 3 minutos do Clube Labareda, 3 minutos do Shopping Via Brasil, 5 minutos da UFMG, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, próximo de todo o comércio das Regiões do Santa Amélia e Itapoã. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada em lote de 180m² à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 1 com Varanda - 3 Vagas - Bairro Santa Branca - Pampulha BH __Nível da Rua__ ° Garagem para 3 carros sendo 1 vaga coberta; ° Sala ampla para 2 ou 3 confortáveis ambientes, com Lavabo e integrada à Cozinha Conceito Aberto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Ampla Cozinha em Conceito Aberto com bancadas em granito, revestimentos até o teto e pia com cuba dupla; ° Corredor de acesso lateral ligando a Garagem à Sala e aos fundos do imóvel; __Pavimento Superior__ ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet e vista panorâmica da janela e 2 Semi-Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Banheiro das Semi-Suítes com bancada em granito, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para Aquecimento Solar; __Nível abaixo da Rua__ ° Ampla área externa descoberta; ° Generoso Porão abaixo da casa; ° Aproximadamente 210m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 170 metros da Avenida Deputado Anuar Menhen, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 250 metros do Clube CELP, 2 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 2 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercados BH, Correios e todo comércio do shopping, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG, 7 minutos do Estádio do Mineirão, a aproximadamente 20 minutos do centro de Belo Horizonte. ° 200 metros do ônibus das linhas 609 e 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - 3 Banheiros - Floramar BH °° COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: ° Fachada Texturizada; ° Água e Luz individualizadas; ° Revestimentos: ° Pisos: Todo em Porcelanato Retificado; ° Parede da Cozinha e Banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore ou Porcelanato Esculpido; ° Janelas: Vidro Temperado; ° Portas: Kit Porta Pronta - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura Externa: Textura; Casas Geminadas, com ótima localização no bairro Floramar. São aproximadamente 80m² de área construída em dois pavimentos, sendo: ° No TÉRREO: Sala com lavabo, cozinha, 34m² de área externa total, 1 vaga (cabem até 2 carros) ° No SEGUNDO PAVIMENTO: 2 Quartos com Suítes e uma das Suítes com Varanda. Ambas com preparação para Ar Split; ° Aproximadamente 80m² de área interna com 34m² de área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e arborizada, próximo da Avenida Saramenha e com uma enorme diversidade de comércio, padaria 24h, próximo a Escolas, ponto de ônibus para diversos bairros e fácil acesso à Avenida Cristiano Machado e Centro de BH; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 180m² - 3 Quartos 1 sendo Suíte com Closet - 3 Vagas - Espaço Gourmet com Lavabo - Rio Branco BH ° Sala ampla com pé direito duplo, para dois confortáveis ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto com saída para a lavanderia e área externa dos fundos e acesso às vagas de garagem; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet e preparação para instalação de Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e nicho nas áreas de banho; ° Lavanderia coberta no corredor de acesso aos fundos das casas; ° 3 vagas sendo 1 coberta; ° Área total 180m² sendo 110m² de área construída, aproximadamente; ° Imóvel com ótima localização, rua sem saída e próximo de todo o comércio do bairro Santa Mônica; ° Sobre a Localização ° ° 80 metros da Escola Municipal Geraldo Teixeira da Costa, 420 metros do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 210 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Academia Pratique, Açougues, Padarias, Sacolão, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 2 minutos do 49º Batalhão de Policia Militar; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear em Lote de 180m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Sala com Pé Direito duplo - bairro Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes com Pé Direito Duplo integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Porcelanato; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pia de sobrepor, disposição para aquecimento solar nos chuveiros e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° 2 Vagas de garagem (mas cabem até 3 carros); ° Área Total: 180m² sendo 103m² de área construída, aproximadamente; °° Casa com Laje e cobertura em Telhado Colonial °° ° Sobre a Localização ° ° 230 metros da Rua Inglaterra, 390 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 490 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 180 metros da Creche Arco Íris, 300 metros do CRAS Vila Apolônia, 350 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 250 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.runegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Linear em Lote de 150m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - Sala com Pé Direito Duplo - 1 Vaga para dois carros - Bairro Cachoeira - São José da Lapa MG ° Sala para dois ambientes com Pé Direito Duplo; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar no chuveiro; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar no chuveiro; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e piso elevador sob a pia (para melhor adequação de planejados); ° Lavanderia coberta na área externa, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa com Espaço Gourmet coberto; ° 1 Vaga para dois carros; ° Área Total: 150 m² sendo 95m² de área construída, aproximadamente; °° Imóvel com lindos acabamentos e com uma excelente distribuição de pontos de elétrica em todos os ambientes e com Pré Disposição para Aquecimento Solar nos Chuveiros; ° Sobre a Localização ° ° 490 metros da Rua Brasília, 640 metros da Padaria e Confeitaria Ebenezer, 790 metros do Supermercados Barão, 780 metros da Mercearia do Toninho, 750 metros da Praça do Cachoeira, 2 minutos do Supermercados BH, Drogaria Araújo e demais comércios existentes na Rua Brasília, 3 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 5 minutos da MG 424, 11 minutos da LMG 800 e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; ° 190 metros do ponto de ônibus das linhas 5160, 5920, 5925 e 5930. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes sendo uma com Varanda - 1 Vaga - Sala com Lavabo - Ótimos Acabamentos - Planalto BH ° Sala Ampla para 2 ambientes com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestida até o teto e integrada com a Sala; ° 2 Quartos com Suítes, sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com nichos na área de banho e com bancadas em granito; ° Lavanderia na área externa dos fundos, com saída pela Cozinha; ° 1 Vaga de garagem; ° Área Total de aproximadamente 100m² ; ° Sobre a Localização ° ° 260 metros da EMEI Planalto, 590 metros da Avenida General Carlos Guedes bem com do Supermercado Uberaba, 595 metros da Avenida Dr. Cristiano Guimarães, bem como da Rua São Tiago, 980 metros da Avenida Cristiano Machado, próximo da Estação Floramar, Apoio Mineiro, Shopping Estação BH, Pizzaria do Índio, e todo comércio local; ° 85 metros do ponto de ônibus das linhas 717 e 719. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 4 Vagas - Bairro Santa Mônica █ PORÃO ABAIXO DO IMÓVEL COM APROXIMADAMENTE 50m² █ Nível da Rua: ° Garagem para até 4 carros; ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com a Cozinha em conceito aberto, teto rebaixado em gesso e Lavabo; ° Lavabo com bancada em granito e cuba de sobrepor; ° Cozinha em conceito aberto com bancadas em granito e preparação para Aquecimento Solar na torneira e revestimentos até o teto; ° Área Gourmet com churrasqueira à carvão e bancada em granito na área externa dos fundos; ° Área de lavanderia coberta; ° Área externa privativa semicoberta; ° Porão com aproximadamente 50m² abaixo da casa; 1º Pavimento: ° 3 Quartos com preparação para instalação de Ar Split sendo 1 Suíte com Closet e Varanda (todos com piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba de sobrepor, box em vidro temperado de 8mm, nicho nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° Sobre a Localização ° ° 160 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I (930 metros), como também da Avenida Guarapari e de todo o polo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rknegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 suíte com Varanda - 2 Vagas - - 163m² - Bairro Floramar BH Casa geminada individual, composta por: 1º pavimento: ° Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato; ° Cozinha americana espaçosa com bancada em granito; ° Lavabo com revestimento até o teto, bancada e pia de embutir; ° Lavanderia separada com tanque; ° Área externa privativa, com aproximadamente 25m²; 2º pavimento: ° Banheiro social com piso em porcelanato e revestimento até o teto; ° 3 quartos amplos, com piso em laminado, sendo 1 suíte com varanda; ° Garagem para até 2 veículos; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 20m da Av Gastão Demetrio Maia, a 900m da Av Cristiano Machado, a 30m da linha de ônibus 702, próximo a Drogaria Araújo e comércio em geral. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Linear à Venda - 3 Quartos - Suíte - 2 Vagas - Mezanino - Bairro São João Batista ° Sala ampla e arejada com piso em madeira. ° Copa conjugada com cozinha americana, com armários; ° 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira; ° Lavanderia separada; ° Área externa com parte descoberta e D.C.E; ° Quartinho de despejo; ° Mezanino com lavabo; ° Área para escritório; ° Sala muito ampla; ° Aproximadamente 200m²; ° Garagem coberta para até dois veículos; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada, a 700 metros da Rua Padre Pedro Pinto bem como todo o comércio, 850 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 450 metros da Escola Municipal Antônia Ferreira, 2 minutos da Avenida João Samaha bem como do Supermercado BH e da Drogaria Araújo, 2 minutos da Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita hoje mesmo ° 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372 °

Casa Geminada em Lote de 200m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e Closet e outro com Varanda - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Trevo - Pampulha BH - Moderno Projeto luminotécnico e com Preparação para ar-condicionado; TÉRREO: - 2 Salas amplas com rebaixamento em gesso sendo 1 de TV e outra de Jantar; - Lavabo com lindos acabamentos; - Cozinha ampla com bancadas em granito, torneira gourmet e revestimentos até o teto; - Espaço Gourmet equipado com bancadas em granito, churrasqueira revestida, ducha e área de serviço; - Ampla área externa, ideal para momentos de lazer, com entrada pela lateral; - 2 vagas de garagem descobertas; PAVIMENTO SUPERIOR: - Escada de acesso ao segundo pavimento com iluminação e guarda corpo em vidro temperado; - 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte com closet (que pode ser transformado em Home Office) e outro quarto com Varanda; - Ampla Varanda com fechamento em cortina de vidro temperado e com vista panorâmica; - Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, box em vidro temperado de 8mm (até o teto) e nichos nas áreas de banho; - Área Total: 200m² sendo 160m² de área construída, aproximadamente; Características em destaques: - Acabamentos de alto padrão; - Preparação para água quente na cozinha e nos banheiros; - Pontos para ar-condicionado nos quartos e na sala; - Pontos de internet e telefone nos quartos e na sala; - Padrão 220v. - Localizada em um ponto privilegiado do bairro, a apenas 1,1 km da Lagoa da Pampulha, ao lado do Clube Granada, próxima ao Xapuri, clube AABB, escolas, linhas de ônibus e com fácil acesso a um variado comércio. A aproximadamente 430 metros da Igreja de Santana, 490 metros do Grana Iate Clube, 580 metros da Pousada Pampulha Eventos, 700 metros do Restaurante Xapuri, 3 minutos do Colégio M 2 - unidade Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima (na altura da AABB), 3 minutos do Restaurante Paladino, 4 minutos do Jardim Botânico como também do Zoológico de BH, 7 minutos da Avenida Portugal, no bairro Santa Amélia, 9 minutos do Mineirão, UFMG e do Museu do Museu de Arte da Pampulha; ° 290 metros do ponto de ônibus das linhas 535, 639, 3302A, 3302B e 3302D. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos com Suítes sendo 1 com Varanda - 1 Vaga para 2 veículos - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Santa Mônica BH PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para 2 ambientes de com teto rebaixado em gesso; ° Lavabo com lindos acabamentos, ° Cozinha ampla com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° Ampla Área externa nos fundos do imóvel, ideal para criação de espaço gourmet e instalação de Ofurô; ° 1 Vaga ampla (cabem 2 veículos); PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancadas, nichos e pias esculpidas em granito; ° Área Total: 127m² sendo 90m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 600 metros da Rua Érico Veríssimo, 640 metros do EPA Supermercados da mesma Rua, 330 metros da Rua Dorival Machado e do comércio ali existente, 520 metros do Campo do Santa Mônica, 610 metros da Academia Pratique Fitness, 2 minutos da Avenida Guarapari e todo o vasto comércio e polo gastronômico desta Avenida, 3 minutos da Rua Augusto dos Anjos, bem como do Banco Itaú, Drogarias Araújo e Raia, Supermercados BH, Bancos Bradesco e Caixa Econômica, entre outros comércios, 4 minutos da Faculdade Kennedy e a aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 340 metros do ponto de ônibus das linhas 620 e S55, 390 metros do ponto da linha 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada LINEAR em Lote de 210m² à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte - Sala com Pé Direito Duplo - 4 Vagas - Canaã BH. * * Imóvel com Iluminação Pronta e Preparação para Aquecimento Solar ° Sala Ampla com Pé Direito Duplo, integrada à Cozinha Americana, muita luz natural proporcionando um ambiente mais agradável e confortável, através de generosas janelas e lâmina de vidro; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, box em vidro temperado 8mm e Preparação para Aquecimento Solar; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° 4 Vagas de Garagem; ° Área do Lote: 210m² sendo 72m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da MG 010, 220 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada Linear em lote de 180m² à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - Ampla área externa - 2 Vagas - Bairro São João Batista BH ° Sala ampla para dois ambientes medindo aproximadamente 20m², rebaixamento em gesso com iluminação indireta com led embutido, luminária de led e dicroicas; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet já planejado, rebaixamento em gesso e luminária de led; ° Banheiros da Suíte e Social com Armários Planejados, bancadas em granito e cubas de semi encaixe, box em vidro temperado de 8mm, nichos em granito e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, Armários Planejados, luminária de led e pendentes meia lua; ° Lavanderia coberta e separada na área externa; ° Ampla área externa ideal para criação de Espaço Gourmet; ° 2 Vagas paralelas sendo 1 coberta; ° Área total: 180m² sendo 95m² de área construída, aproximadamente; ° Casa com todo o sistema de segurança montado (Cerca Elétrica e Alarme). ° Sobre a Localização ° ° 120 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 400 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 700 metros da Rua Augusto dos Anjos, 700 metros da Rua Érico Veríssimo, próximo à escolas, restaurantes e todo o comércio dos bairros São João Batista, Rio Branco e Santa Mônica. ° 130 metros do Ponto de ônibus da linha 617. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372