162 Casas à Venda

Casa Geminada com Terraço à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Terraço com Vista - 153m² - Ótimos Acabamentos - Planalto BH Pisos: Porcelanato e Vinilico ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, jardim de inverno e integrada à Cozinha americana; ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com janelas em esquadria de alumínio e veneziana e piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito ou Porcelanato esculpido e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito São Gabriel, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Terraço com aproximadamente 48m², pré disposição para Banheiro, impermeabilizado com manta asfáltica e fachada em Blindex; ° Área total aproximada: 142,41m² sendo 94,94m² de área construída + Terraço; ° 1 vaga; ° Sobre a Localização ° ° Rua muito tranquila e totalmente residencial a 350 metros da avenida Dom Pedro I, 470 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 490 metros da avenida Doutor Cristiano Guimarães, Em frente a Vila Olímpica Clube Atlético Mineiro e a 285 metros da portaria principal, 550 metros do restaurante Via Férrea, 620 metros do Street Shopping e de todo o comércio da região, tais como Bancos, Drogarias e Supermercados, 890 metros da portaria 1 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 2 minutos do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos com Suítes - 1 Vaga - Banheiros - 90m² - Santa Mônica BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ PREVISÃO: 01/2027 ° Sala para 2 ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° 2 Quartos ambos com Suítes sendo 1 com sacada; ° Banheiros das Suítes lindos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa com saída pela cozinha; ° 1 Vaga; ° Aproximadamente 90m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 80 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 120 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 180m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas paralelas (cabem até 3 veículos) - 2 Salas - Santa Amélia - Pampulha BH ° Varanda de acesso ao imóvel e às Salas; ° Ampla Sala de Jantar com rebaixamento em gesso e iluminação moderna; ° Sala de Estar aconchegante; ° 4 Quartos amplos sendo 2 Suítes (3 com lindo piso em madeira de lei); ° Banheiros das Suítes e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e box em vidro temperado de 8mm; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimento até o teto e com Armários Planejados; ° Lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° Ampla Área Externa nos fundos da casa, coberta e com Espaço Gourmet, Cozinha de apoio, bancadas em granito e Armários Planejados; °°° Neste pavimento está localizado o 4º Quarto com ampla Suíte e Sala (ideal para hóspedes ou Home Office°°° ° 2 Vagas paralelas (cabem até 3 veículos); ° 180m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a poucos metros da Avenida Portugal, 390 metros da Orla da Lagoa da Pampulha, 690 metros da Avenida Guarapari, 2 minutos do Super Nosso Pampulha, 3 minutos do Supermercado BH bem como da Droga Raia, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos (4,8 km) da UFMG, 7 minutos do Mineirão e do Mineirinho, 8 minutos da Igrejinha da Pampulha bem como do Parque Guanabara, 11 minutos do Colégio Militar e da BR 381 e a aproximadamente 18 minutos do centro de Belo Horizonte; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Preparação para Ar Split e Aquecimento Solar - Santa Branca BH ° Sala ampla para 2 ambientes com Preparação para instalação de Ar Split), Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (todos com preparação para instalação de Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos acabamentos e Preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha em conceito aberto com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa; ° 2 Vagas (casa do meio com Churrasqueira e - sem rebaixamento de meio fio-); ° Aproximadamente 130m² de área total sendo 100m² de área construída; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 200 metros da Avenida Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) como também do Green Plaza e todo o seu vasto comércio, 380 metros da Rua Montese, 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 280 metros da Padaria Mix Pão, 650 metros do Colégio Piaget, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 4 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 95 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas cobertas - 2 Salas - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH ° Varanda de acesso ao imóvel e às Salas; ° Ampla Sala de TV; ° Ampla Sala de Jantar; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a bancada, ducha dupla e Hidromassagem com Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm e Aquecimento Solar no Chuveiro; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimento até o teto e com Armários Planejados; ° Lavanderia programada na área externa dos fundos; ° Corredor de acesso aos fundos do imóvel, coberto; ° Ampla Área Externa coberta, nos fundos da casa (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° 2 Vagas paralelas e cobertas; ° 180m² de área total, sendo 120m² de área construída, aproximadamente; ° Casa com Aquecimento Solar nos Chuveiros; ° Sobre a Localização ° ° 73 metros da Avenida Portugal (na altura do Sacolão ABC), 390 metros da Orla da Lagoa da Pampulha, 690 metros da Avenida Guarapari, 2 minutos do Super Nosso Pampulha, 3 minutos do Supermercado BH bem como da Droga Raia, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos (4,8 km) da UFMG, 7 minutos do Mineirão e do Mineirinho, 8 minutos da Igrejinha da Pampulha bem como do Parque Guanabara, 11 minutos do Colégio Militar e da BR 381 e a aproximadamente 18 minutos do centro de Belo Horizonte; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Padrão Linear à Venda - Lote com 360m² e 100% Plano e todo murado - 3 Quartos - 2 Salas - 2 Vagas - Barracão - Copacabana BH █ CASA LINEAR PARA REFORMA - LOTE 100% PLANO █ ° Casa composta de: - Ambientes amplos, sendo: Sala, Copa, Cozinha, 3 Quartos, Banheiro Social, Barracão, Lavanderia coberta, Lote 100% plano e todo murado e com ótima localização no bairro; ° Lote com 360m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 2 minutos da Avenida Portugal na altura do n 21, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos do Super Nosso Pampulha, 8 minutos do Supermercado BH da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 9 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 12 minutos da UFMG e próximo de todo o comércio do bairro como Padarias, Supermercado e Escola. ° 120 metros do ponto de ônibus da linha 608. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes amplas - 2 Vagas - 3 Banheiros - Área Externa - Canaã BH * * Imóvel com Iluminação Pronta, Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros, tomadas USB e USBC na Sala e Suítes * * ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e Espelho sobre a bancada; ° Cozinha Ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° 2 Suítes amplas com preparação para Ar Split, janelas em veneziana semi automática, sendo que a Suíte da frente com uma linda vista panorâmica; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, Chuveiro e Preparação para Aquecimento Solar; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° 2 Vagas; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da MG 010, 220 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes amplas - 3 Banheiros - Área Externa - Canaã BH * * Imóvel com Iluminação Pronta, Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros, tomadas USB e USBC na Sala e Suítes * * ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de embutir e Espelho sobre a bancada; ° Cozinha Ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° 2 Suítes amplas com preparação para Ar Split, janelas em veneziana semi automática, sendo que a Suíte da frente com uma linda vista panorâmica; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, Chuveiro e Preparação para Aquecimento Solar; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° Área total de aproximadamente 110m²; ° Sobre a Localização ° ° 405 metros da MG 010, 220 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Preparação para Ar Split e Aquecimento Solar - Santa Branca BH █ CASA COM ILUMINAÇÃO PRONTA █ ° Sala ampla para 2 ambientes com Preparação para instalação de Ar Split) com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte e outro com Varanda (todos com preparação para instalação de Ar Split e janelas semiautomáticas); ° Banheiros da Suíte e Social com lindos e modernos acabamentos e Preparação para Aquecimento Sola, bom em vidro temperador e chuveiros instalados; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta, programada na área externa; ° 2 Vagas (casa do meio - sem rebaixamento de meio fio); ° Aproximadamente 130m² de área total sendo 100m² de área construída; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 200 metros da Avenida Dr Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro) como também do Green Plaza e todo o seu vasto comércio, 380 metros da Rua Montese, 400 metros da Avenida Dom Pedro I, 280 metros da Padaria Mix Pão, 650 metros do Colégio Piaget, 750 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da UNIFENAS, bem como do Shopping Via Brasil e todo seu comércio, 4 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como das Avenidas Otacílio Negrão de Lima e Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 9 minutos do Colégio Militar, 10 minutos do Anel Rodoviário e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° 95 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 160m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 3 Banheiros - 2 Vagas - Santa Branca ° Sala para 2 ambientes com Lavabo e integrada à Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Closet e outro com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, revestimentos até o teto e nicho nas áreas de banho; ° Espaço Gourmet coberto com churrasqueira a carvão; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° 2 Vagas paralelas; ° Área total de aproximadamente 160m²; ° Sobre a Localização ° ° A poucos metros das Avenida Deputado Anuar Menhem e Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), e da Padaria e Sacolão como também da Drogaria Araújo, 660 metros da Avenida Guarapari, 670 metros do Mineirão Atacarejo e de todo o comércio ali existente, 3 minutos do Centro comercial do bairro Santa Mônica e também do aceso à Avenida Dom Pedro I, 5 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos e 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 160 metros das linhas de ônibus 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte e Closet - 1 Vaga (cabem até 2 veículos) - Cachoeira - São José da Lapa MG TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com muita luz natural e integrada com Cozinha em conceito aberto; ° Cozinha ampla com bancada em granito, cooktop, forno e armário planejado; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem ventilada; ° Aconchegante área externa nos fundos; ° 1 Vaga (cabem até 2 veículos); PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e Closet; ° Banheiro amplo com bancada em granito e cuba da pia de sobrepor; º Área Total: 110m², aproximadamente; º Sobre a Localização º º 390 metros da Rua Governador Valadares, 400 metros da Quadra de Pelada, 750 metros da Avenida Transamazônica e do Mercado do Toninho, 810 metros do Campo do Alvorada, 650 metros da Rua Brasília, 740 metros do Supermercados BH, 965 metros da Sport Center Academia, 3 minutos do Sítio Recanto do Imperador, 3 minutos da MG 424, 4 minutos da Escola Municipal Filinha Gama e 5 minutos do Centro de São José da Lapa (próximo ao Cartório); º 380 metros do ponto de ônibus das linhas 5160, 5162, 5292 e 5305. º Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Plana de Alto Padrão - Lote com 2.000m² - Condomínio Morada dos Pássaros – 5 Quartos 3 com Suítes – Piscina - Espaço Gourmet - Conforto, Natureza e Exclusividade em Lagoa Santa Construída em um amplo lote de 2.000m², com aproximadamente 440m² de área construída, a residência oferece espaços generosos, excelente distribuição interna e ambientes planejados para proporcionar máximo conforto. São 5 quartos sendo 3 suítes amplas e aconchegantes, perfeitas para acomodar toda a família com privacidade e comodidade. Os demais quartos oferecem versatilidade para hóspedes, escritório ou ambientes personalizados. A área social é integrada e acolhedora, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, valorizando o estilo de vida contemporâneo e funcional. Na área de lazer, o imóvel encanta com uma belíssima piscina com cascata e uma completa área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O terreno é um verdadeiro refúgio particular, cercado por muita área verde, paisagismo natural e diversas árvores frutíferas, criando um ambiente tranquilo, agradável e cheio de charme. Um imóvel único para quem deseja viver com espaço, sofisticação e a tranquilidade que só Lagoa Santa pode oferecer. Além de toda a estrutura e conforto do imóvel, sua localização no condomínio Morada dos Pássaros é um grande diferencial, oferecendo tranquilidade residencial com fácil acesso a conveniências e destinos turísticos da região. A poucos minutos, o morador encontra o variado comércio de Lagoa Santa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e serviços essenciais, garantindo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da exclusividade de viver em condomínio fechado. Outro destaque é a proximidade com a charmosa Lagoa Central, cartão-postal da cidade, cercada por excelentes opções gastronômicas, áreas de lazer, pista para caminhadas e um ambiente perfeito para momentos ao ar livre. Para quem aprecia natureza e turismo ecológico, o imóvel também possui acesso facilitado à Serra do Cipó, um dos destinos mais procurados de Minas Gerais, conhecido por suas cachoeiras, trilhas, paisagens exuberantes e experiências únicas de ecoturismo. Com localização estratégica, o imóvel une o sossego de morar cercado pela natureza com a conveniência urbana e a proximidade de alguns dos melhores atrativos da região. Agende sua visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 120m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e 2 com Varanda - 2 Vagas paralelas - Itapoã BH █ PREVISÃO PARA JUNHO/2026 + HABITE-SE █ PAVIMENTO TÉRREO ° Sala ampla para 2 ambientes confortáveis com Lavabo e integrada à Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa dos fundos; ° Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; ° 2 Vagas de garagem paralelas; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e outros 2 com Varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e nichos nas áreas de banho; ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada, 500m do shopping Via Brasil de várias lojas ali existentes e do Supermercados BH, 90 metros da Avenida Pedro I, 120m da Rua Monte Castelo, 110 metros da Estação MOVE, próximo às linhas de ônibus 506C, 4030, 5020, 5055, 400 metros da UNIFENAS e do Clube Quinzeveranista, 800 metros da Orla da Lagoa da Pampulha e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 120m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vagas para até 2 veículos - Copacabana - Pampulha BH TÉRREO: ° Ampla e aconchegante Sala para 2 confortáveis ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia coberta na área dos fundos; ° 1 Vaga de garagem para até 2 veículos; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, nicho nas áreas de banho e revestimentos até o teto; ° Área total de aproximadamente 120m²; ° Sobre a localização ° ° Esquina com Avenida Central, 700 metros da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 4 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 608 e 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 90m² - 2 Suítes sendo 1 com Varanda - 1 Vaga (para até 2 veículos) - 2 Banheiros - Ampla Área Externa - Copacabana BH █ IMÓVEL ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para dois confortáveis ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Ampla com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa coberta e bem ventilada; ° Ampla Área Externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet; ° 1 Vaga (para até 2 veículos); PRIMEIRO PAVIMENTO: ° 2 Quartos amplos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito; ° Aproximadamente 90m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 2 minutos da Avenida Portugal na altura do n 21, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos do Super Nosso Pampulha, 8 minutos do Supermercado BH da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 9 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 12 minutos da UFMG e próximo de todo o comércio do bairro como Padarias, Supermercado e Escola. ° 120 metros do ponto de ônibus da linha 608. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear sob Pilotis à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas Cobertas - Energia Fotovoltaica - Preparação para Aquecimento Solar - Canaã/BH ** Imóvel 100% rebaixado em gesso e com Pisos em Porcelanato ** Energia Fotovoltaica ** Preparação para Aquecimento Solar ** Portão Eletrônico - Sistema de Segurança - Iluminação em Led - Área externa (corredor) de acesso aos fundos com Cobertura retrátil por controle remoto ** Paredes duplas na divisa entre cada casa, proporcionando maior privacidade e conforto ° Sala para dois ambientes com Varanda e uma bela vista da região; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Planejados e Suíte com Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, espelho sobre as bancadas, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho, box em vidro temperado 8mm e Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, Armários Planejados e Preparação para Aquecimento Solar na torneira; ° Lavanderia separada da cozinha, bem arejada e ventilada e com Armário Planejado; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Cozinha com bancadas em granito, Armários Planejados, Cooktoop, cobertas por telhas termo acústica e uma parte com Cobertura retrátil por controle remoto; ° Lavabo com lindos acabamentos integrado a outra lavanderia e Espaço Gourmet; ° Área Total: 180m² sendo 120m² de área construída (incluindo Área Gourmet), aproximadamente; ° 2 Vagas cobertas; ° Sobre a Localização ° ° 95 metros da MG 010, 680 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, etc..., 5 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631 e 4275 e 310 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa em Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 160m² - Bairro Trevo - Pampulha ** Condomínio pequeno com apenas 4 casas com mesmo valores** ** Todas as casas construídas em alvenaria convencional, permitindo assim a remoção e modificação das paredes ** Nível da rua: ° Garagem coberta para 2 carros em linha; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Cozinha com bancada em granito e integrada à sala; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa; 1º Pavimento: ° Sala íntima com Varanda; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte bancada em granito, cuba embutida, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro das semi suíte com bancada em granito, cuba de semi encaixe, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Todos os 3 quartos possuem janela em esquadria de alumínio e persiana eletrônica, além de pré disposição para instalação de ar condicionado; ° Aproximadamente 160m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Em frente a mercearia e padaria Trevo, 250 metros da Rua Copenhague, 360 metros da Praça localizada na Rua Istambul, 530 metros da Igreja de Santana, 390 metros do Granada Iate Clube, 480 metros da Pousada Pampulha Eventos, 800 metros do Restaurante Xapuri, 3 minutos do Colégio M 2 - unidade Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima (na altura da AABB), 3 minutos do Restaurante Paladino, 4 minutos do Jardim Botânico como também do Zoológico de BH, 7 minutos da Avenida Portugal, no bairro Santa Amélia, 9 minutos do Mineirão, UFMG e do Museu do Museu de Arte da Pampulha; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa em Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 160m² - Bairro Trevo - Pampulha ** Condomínio pequeno com apenas 4 casas com os mesmos valores** ** Todas as casas construídas em alvenaria convencional, permitindo assim a remoção e modificação das paredes ** Nível da rua: ° Garagem coberta para 2 carros em linha; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Cozinha com bancada em granito e integrada à sala; ° Área de lavanderia; ° Área externa privativa; 1º Pavimento: ° Sala íntima com Varanda; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte bancada em granito, cuba embutida, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro das semi suíte com bancada em granito, cuba de semi encaixe, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Todos os 3 quartos possuem janela em esquadria de alumínio e persiana eletrônica, além de pré disposição para instalação de ar condicionado; ° Aproximadamente 160m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Em frente a mercearia e padaria Trevo, 250 metros da Rua Copenhague, 360 metros da Praça localizada na Rua Istambul, 530 metros da Igreja de Santana, 390 metros do Granada Iate Clube, 480 metros da Pousada Pampulha Eventos, 800 metros do Restaurante Xapuri, 3 minutos do Colégio M 2 - unidade Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima (na altura da AABB), 3 minutos do Restaurante Paladino, 4 minutos do Jardim Botânico como também do Zoológico de BH, 7 minutos da Avenida Portugal, no bairro Santa Amélia, 9 minutos do Mineirão, UFMG e do Museu do Museu de Arte da Pampulha; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa em lote de 355m² sendo 326m² de área construída - 5 Quartos sendo 3 Suítes - 4 Vagas - Home Office - DCE - Santa Amélia - Pampulha BH 🏡 IMÓVEL EXCLUSIVO NO BAIRRO SANTA AMÉLIA – REGIÃO DA PAMPULHA BH Apresentamos uma casa incrível, moderna e extremamente espaçosa, construída em lote de 355m², pensada para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada na região da Pampulha. ✨ Destaques do imóvel: • 5 Quartos, sendo 3 Suítes (com destaque para Suíte Master com Varanda com 2 generosos banheiros - oferecendo o máximo de conforto e privacidade); • Sala ampla com pé-direito duplo, trazendo imponência, iluminação natural e ventilação excepcionais; • Lavabo e Home Office; • 2 Cozinhas com acabamentos de altíssima qualidade sendo uma integrada às Salas e outra de apoio, com despensa; • Ambientes confortáveis, aconchegantes e bem integrados; • Projeto moderno, com design contemporâneo e arrojado; • Aquecimento solar instalado, garantindo eficiência e economia; • Acabamentos de primeiríssima qualidade, com materiais nobres e alto padrão construtivo; • 4 Vagas de garagem; • Acessos externos para os fundos do imóvel, jardins e preparação para instalação de piscina, SPA/hidromassagem ou ofurô; 📍 Localização estratégica no bairro Santa Amélia, um dos mais valorizados da região da Pampulha, próximo à Lagoa, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias. 🔑 Um imóvel completo, elegante e pronto para morar, ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade e sofisticação. ° Lote: 355m² e área construída de aproximadamente 326m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 700 metros da Avenida Portugal, 780 metros da Avenida Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região), 600 metros da UMEI Santa Amélia, 680 metros da Rua Central, 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Supermercados BH e do Super Nosso. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada em Lote de 180m² à Venda - 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Varanda - Acabamentos de Alto Padrão - 2 Vagas - Canaã BH. * * Imóvel com Iluminação Pronta e Preparação para Aquecimento Solar ° Sala Ampla integrada à Cozinha Americana, muita luz natural proporcionando um ambiente mais agradável e confortável, através de generosas janelas e lâmina de vidro; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Lavanderia nos fundos do imóvel, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos, ideal para criação de Espaço Gourmet e acréscimo de área; ° 3 Quartos amplos sendo com Suíte e Varanda (todos com piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cubas das pias de sobrepor, nichos nas áreas de banho e revestimentos até o teto; ° 2 Vagas de Garagem para até 4 veículos; ° Área do Lote: 180m² sendo 120m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da MG 010, 420 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 2 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, Laboratórios, vestuário, etc..., 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos do Centro de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631, 637 e 4275 e 385 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372