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Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Bairro Candelária - Venda Nova BH ° Sala para 2 ambientes com saída para uma das áreas externas; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com pias esculpidas em mármore e nichos na área de banho; ° Cozinha estilo Americana com bancadas em granito e cuba da pia em inox e saída para outra área externa; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis (5 e 6) semi cobertas; ° 90m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Érico Veríssimo, 200 metros do 49º Batalhão da Polícia Militar, 280 metros do Colégio Chromos Unidade Venda Nova, 750 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 750 metros da Padaria Pão Lírio, 600 metros da Padaria Venda Nova, 600 metros do DIA Supermercado, 950 metros do Supermercados BH, 650 metros do Sacolão Gamela, 850 metros da Drogaria Araújo, 700 metros do Itaú, 900 metros da Caixa Econômica Federal e Bradesco bem como de todo o vasto comércio existente no local, 2 minutos das Faculdades Kennedy e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador até a Garagem - Bairro Candelária - Venda Nova BH ° Sala para 2 ambientes com saída para uma das Áreas Externas; ° 2 Quartos amplos; ° Cozinha estilo Americana com bancadas em granito e cuba da pia em inox; ° Banheiro Social com pia esculpida em mármore e nicho na área de banho; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 2 Vagas sob Pilotis (7 e 8) semi cobertas; ° 80m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 150 metros da Rua Érico Veríssimo, 200 metros do 49º Batalhão da Polícia Militar, 280 metros do Colégio Chromos Unidade Venda Nova, 750 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 750 metros da Padaria Pão Lírio, 600 metros da Padaria Venda Nova, 600 metros do DIA Supermercado, 950 metros do Supermercados BH, 650 metros do Sacolão Gamela, 850 metros da Drogaria Araújo, 700 metros do Itaú, 900 metros da Caixa Econômica Federal e Bradesco bem como de todo o vasto comércio existente no local, 2 minutos das Faculdades Kennedy e a aproximadamente 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Suítes sendo 1 Com Varanda - 1 Vaga - 100m² - Bairro Candelária - Venda Nova █ Previsão de término da obra: 06/2026 █ Nível da rua: ° Garagem para 1 carro; ° Sala para 2 ambientes; ° Lavabo; ° Cozinha com bancada em granito; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa descoberta; 1º Pavimento: ° 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiro das Suítes com bancada em granito e nicho na área de banho; ° Área total de aproximadamente 100m²; ° Condições de pagamento facilitadas em fase de obras, consulte condições com nossos corretores; ° Sobre a localização ° ° 350 Metros da Rua Padre Pedro Pinto, 450 Metros da Avenida Vilarinho, 600 Metros do Decisão Atacarejo, 700 Metros do Chromos Preparatório, 250 Metros da Estação de Ônibus Venda Nova, próximo também da Avenida Elias Antônio Issa, Dia Supermercado, Supermercados BH, bem como todo o comércio da região de Venda Nova, 7 Minutos da Avenida Dom Pedro I, 10 Minutos da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda - 2 Vagas - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Copacabana BH ***Construtor AVALIA PARCELAMENTO EM ATÉ 15x, durante a fase de obras*** °° NESTE ANUNCIO, AS IMAGENS EM 3D SÃO DE UM PROJETO SIMILAR DE OUTRO CONSTRUTOR - PODE HAVER PEQUENAS ALTERAÇÕES °° ° Fachada moderna; ° Água e Luz individualizadas; ° Revestimentos: ° Pisos: Porcelanato Retificado; ° Nos Quartos - Piso: Porcelanato; ° Parede da Cozinha e Banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore ou Porcelanato Esculpido; ° Janelas: Vidro Temperado; ° Portas: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura Externa: Textura; Casas Geminadas, com ótima localização no bairro Santa Branca. São aproximadamente 80m² de área construída em dois pavimentos, sendo: Sala, lavabo e cozinha no primeiro pavimento e no segundo pavimento: dois quartos sendo os dois com suítes e uma das suítes com varanda. ° Aproximadamente 50m² de área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 vagas de garagem; ° Previsão: Agosto/2026 ° ° Sobre a Localização ° ° 135 metros da Avenida Presidente, 160 metros da Avenida Universo, 260 metros da Escola de Futebol do América, 290 metros da Avenida Francisco Negrão de Lima, 495 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 600 metros do Pontal da Lagoa, 500 metros da Rua Central e de todos o comércio ali existente, 570 metros do Centro de Saúde do Copacabana, 3 minutos do Supermercados BH da mesma Rua, 5 minutos do Jardim Zoológico, 10 minutos do Mineirão, 12 minutos da UFMG; ° 220 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 245 metros do ponto das linhas 614, 616, 5425 e 5495; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa 3 Quartos à Venda - 3 Banheiros - 2 Vagas Paralelas - 110m² - Bairro Indaiá Jaraguá ° Sala ampla para dois ambientes confortáveis, painel de TV, piso porcelanato; ° Área Privativa em L, coberta com painel, armário e área gourmet com bancada e pia; ° Cozinha americana com armário planejado, forno, fogão; ° Área de lavanderia separada, ampla e com armário; ° Lavabo; ° 3 quartos com planejados, sendo 1 suíte e 2 semi suíte; ° Banheiros com box, armário e espelho; ° 2 vagas de garagem demarcadas e paralelas; ° Condomínio com duas torres, elevador, piscina e área gourmet; ° Valor de condomínio inclui consumo de água, gás e taxa extra (parcela 3/12); ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, a 170m da Rua Boaventura, a 650m do Supermercado BH, a 400m da Rua Izabel Bueno e todo comércio que nela possui como farmácia, restaurantes, padarias e lojas, a 850m da Avenida Antônio Carlos, a 220m da Escola Municipal Aurélio Pires, a 230m do Centro de Entregas de Encomendas dos Correios da Pampulha. Próximo às linhas 5401, 5104, 5201. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372 °

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 1 Vaga - 92m² - Planejados na Suíte e Cozinha - Bairro Planalto - Pampulha BH Pavimento Térreo: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha em conceito aberto; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito e integrada à Sala, revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia coberta e separada da cozinha, na área externa dos fundos; ° 1 Vaga de garagem; ° Área externa privativa, ideal para criação de Espaço Gourmet; 1º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com varanda e Armário Planejado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir e revestimentos até o teto; ° Área Total: 92m² sendo 66m² construídos, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 145 metros da Avenida Dom Pedro I, 420 metros da Centro de Saúde Unimed - Planalto, 280 metros da Avenida Cristiano Guimarães, 320 metros do Supermercados Paranaíba, 500 metros do Supermercado Dia e 600 metros do EPA Supermercados, 2 minutos do Hospital Risoleta Neves e do Shopping Estação, 4 minutos da Av. General Olímpio Mourão Filho, do Parque Lagoa do Nado e de o comércio da região, como bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas, entre outros, 7 minutos da Lagoa da Pampulha como da Av. Presidente Antônio Carlos, 8 minutos da UFMG, 22 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura Alto Padrão à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Terraço Gourmet - Planalto - Pampulha BH Cobertura nova, com aproximadamente 133m², composta por: 1º Pavimento: ° Sala de Jantar integrada à Cozinha Americana com uma vista privilegiada; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, armários planejados revestimento até o teto; ° Área de serviço conjugada com a Cozinha; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com armários planejados e com preparação para Instalação de Ar Split (todos com janelas em veneziana) ° Banheiro da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, armário planejado, espelho, preparação para aquecimento solar e nicho nas áreas de banho; 2º Pavimento: ° Ampla Sala de TV; ° 1 Quarto com Suíte com preparação para Instalação de Ar Split e janela em veneziana; ° Banheiro da Suíte que também é compartilhado com a área externa, com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, armário e espelho, preparação para Energia Solar e nicho na área de banho; ° Área externa privativa com churrasqueira à carvão, bancada em granito e vista panorâmica; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Prédio com fachada moderna e 100% revestida, elevador, gás canalizado, acesso por TAG e portão automatizado; ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial a aproximadamente 180 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 270m da Avenida Dom Pedro I, 500 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 830 metros do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Street Shopping e Centro Comercial do Planalto, na Avenida Cristiano Guimarães bem como da Caixa Econômica Federal, Bradesco, Drogaria Araújo e diversos outros comércios ali localizados; ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura Top House à Venda - 4 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes - 4 Vagas sob Pilotis - Elevador até o Terraço - Gás Canalizado - Itapoã BH 1º Pavimento: ° Sala íntima com rebaixamento em gesso e ponto de espera para instalação de Split; ° 1 Suíte com Closet com armário planejado; ° Banheiro da Suite com bancada em granito, cuba das pia de sobrepor, nicho na área de banho e aquecimento solar nos chuveiro; ° 2 Semi Suítes; ° Banheiro da semi Suítes com bancada em granito, cuba das pia de sobrepor, nicho na área de banho e aquecimento solar nos chuveiro; ° 1 Quarto simples; 2° Pavimento: ° Elevador até o 2º pavimento; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Cozinha com bancadas em granito, armários planejados abaixo e acima da bancada, cuba dupla da pia em inox e torneira gourmet; ° Lavanderia programa na área externa saindo pela Cozinha; ° Área externa privativa ampla com linda vista panorâmica e Espaço Gourmet; ° Lavabo com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e parede em cimento queimado; ° Área Total: 190m², aproximadamente; ° 3 Vagas sob pilotis amplas e de fácil manobra; °° Demais benefícios: Elevador até o Terraço, Jardim, gás canalizado, água individualizada, quartos com instalações prontas para ar Split (tubos de cobre, elétrica e drenos) fachada moderna e 100% revestida, além de um lindo hall de acesso aos apartamentos; ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro a aproximadamente 180 metros da Avenida Dr Cristiano Guimarães e próximo de todo o comércio ali existente, tais como: Street Shopping, Supermercados, Sacolões, Padarias, Drogarias, Laboratórios, Lojas Americanas, Açougues, Restaurantes, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, a 550 metros do Super Nosso Planalto e do 13° Batalhão de Polícia Militar, -R&J-, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 650 metros da Avenida Portugal, bem como todo o comércio do bairro Itapoã e Planalto. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa de Alto Padrão - 1 por Andar - 4 Quartos sendo 1 Suíte Master, 1 Suíte Júnior e 2 Semi Suítes - 3 Vagas sob Pilotis - Jaraguá BH °° PREVISÃO: 06/2024 ° Apartamento com acabamentos de Alto Padrão e 100% rebaixado em gesso; ° Programação para Hidromassagem na Área Privativa; ° 1 unidade por andar; ° Sala para 2 ambientes, com Varanda Gourmet e lavabo, ótima circulação de ar, piso em porcelanato e preparação para instalação de Split; ° 4 Quartos sendo 1 Suíte Master, 1 Suíte Júnior e 2 Semi Suítes, com piso porcelanato amadeirado (todos com preparação para instalação de Split); ° Banheiros da Suíte e Social bem amplos, com acabamentos de alto padrão e com energia solar nos chuveiros; ° Lavanderia programada na área externa privativa; ° Cozinha com gás canalizado; ° Elevador; ° Fachada imponente, revestida em porcelanato; ° 3 Vagas sob Pilotis (vagas: 01, 02 e 03); ° Área Total: 250m² sendo 148m² de área interna e 102m² de área externa, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 470 metros da Avenida Presidente Antônio Carlos (altura do Petz), 700 metros do EPA Supermercados, 880 metros do Supermercados BH da Rua Izabel Bueno, bem como de todo o comércio ali existente, 680 metros do Aeroporto da Pampulha, 2 minutos do Jaraguá Country Club, - R&J "Sonhamos Juntos" - 3 minutos da Avenida Sebastião de Brito e de todo o vasto comércio da região, como também do Restaurante Tourão, 4 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão, 6 minutos da Lagoa da Pampulha e da BR 381; ° Maiores Informações, ligue: 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda - 2 Vagas - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Santa Branca BH °° NESTE ANUNCIO, ALGUMAS FOTOS DE OUTRAS UNIDADES JÁ CONCLUIDAS E COM AS MESMAS CARACTERÍSTICAS °° ° Fachada moderna; ° Água e Luz individualizadas; ° Revestimentos: ° Pisos: Porcelanato Retificado; ° Nos Quartos - Piso: Porcelanato; ° Parede da Cozinha e Banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore ou Porcelanato Esculpido; ° Janelas: Vidro Temperado; ° Portas: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura Externa: Textura; Casas Geminadas, com ótima localização no bairro Santa Branca. São aproximadamente 80m² de área construída em dois pavimentos, sendo: Sala, lavabo e cozinha no primeiro pavimento e no segundo pavimento: dois quartos sendo os dois com suítes e uma das suítes com varanda. ° Aproximadamente 50m² de área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 vagas de garagem; ° Previsão: setembro/2025 ° ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 87 metros da Rua Ramalho Ortigão (principal rua do bairro), 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 350 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos, 550 metros da Rua Montese, 550 metros do Green Plaza Shopping onde tem o Mineirão Atacarejo, Academia Smart Fit, Lojas Americanas, Lojas Rede, Droga Clara e muito mais, 2 minutos da Avenida Pedro I, 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha como também da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 6 minutos da UFMG e 7 minutos da BR 381; ° 220 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - Lavabo - Ampla Área Externa e sob a Casa - São João Batista BH ° 05 Casas geminadas com fachada moderna ° Água e Luz individualizadas ° Revestimentos: Porcelanato Retificado ° 2 Quartos com piso em Porcelanato ° Parede Cozinha e banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore / Porcelanato ° Janelas: Vidro Temperado ° Portas: Madeira ° Pintura Interna: Padrão Branco ° Pintura Externa: Textura °° Casas Geminadas, com ótima localização no bairro São João Batista. São aproximadamente 75m² de área construída em dois pavimentos sendo: Sala, lavabo, cozinha no primeiro pavimento, já no segundo pavimento temos dois quartos um com varanda e banheiro social, tudo com excelentes acabamentos E também temos aproximadamente 35m² de área privativa nos fundos com espaço para área gourmet e lazer ° 1 Vaga de garagem **Abaixo das CASAS, existe um porão com aproximadamente 45m² ideal para criação de depósito ou salão de festas e jogos** ° Previsão: Maio/2025 ° ° Sobre a Localização ° ° Próximo da Região de Venda Nova e da Rua Padre Pedro Pinto, próximo da Avenida João Samaha e do Supermercados BH como também a escolas, comércios variados e de pontos de ônibus para diversas regiões; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - Lavabo - Ampla Área Externa e sob a Casa - São João Batista BH ° 05 Casas geminadas com fachada moderna ° Água e Luz individualizadas ° Revestimentos: Porcelanato Retificado ° 2 Quartos com piso em Porcelanato ° Parede Cozinha e banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito / Mármore / Porcelanato ° Janelas: Vidro Temperado ° Portas: Madeira ° Pintura Interna: Padrão Branco ° Pintura Externa: Textura °° Casas Geminadas, com ótima localização no bairro São João Batista. São aproximadamente 75m² de área construída em dois pavimentos sendo: Sala, lavabo, cozinha no primeiro pavimento, já no segundo pavimento temos dois quartos um com varanda e banheiro social, tudo com excelentes acabamentos E também temos aproximadamente 35m² de área privativa nos fundos com espaço para área gourmet e lazer ° 1 Vaga de garagem **Abaixo das CASAS, existe um porão com aproximadamente 45m² ideal para criação de depósito ou salão de festas e jogos** ° Previsão: Maio/2025 ° ° Sobre a Localização ° ° Próximo da Região de Venda Nova e da Rua Padre Pedro Pinto, próximo da Avenida João Samaha e do Supermercados BH como também a escolas, comércios variados e de pontos de ônibus para diversas regiões; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 121m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 13 e 14) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 135m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 09 e 10) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento em Construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Apartamento composto por 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 63m² totais - 1 Vagas (vaga 03) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 02/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 12x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 117m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 01 e 02) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento em Construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 02/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 12x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Apartamento composto por 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 50m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 03 e 04) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 02/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 12x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 122m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 11 e 12) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 330 metros da UNIFENAS, 450 metros do Shopping Via Brasil, 500 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 18 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua Apresentação com Nossos Corretores 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura com 159m² à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - Terraço Gourmet - 2 Vagas - Elevador - Bairro Itapoã - Pampulha BH º Apartamento todo rebaixado em gesso, pisos: Porcelanato Portobello e Vinílico, Preparação para Ar Split nos Quartos e Sala, Terraço Gourmet e Acabamentos de primeira linha º 1º Pavimento: ° Sala ampla; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda, todos com piso em vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e Aquecimento Solar nos Chuveiros e Torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Lavanderia programada na área externa da Cozinha; Pavimento Superior: ° Sala de TV; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e Aquecimento Solar no Chuveiro e Torneira; ° Terraço com Preparação para Jacuzzi com Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aproximadamente 159m² de área total; ° Descritivo do prédio: Fachada do prédio 100% revestida em Porcelanato Portobello, fachada do muro frontal em vidro temperado 10mm, lindo paisagismo, elevador, água individualizada, gás canalizado, portão de garagem eletrônico, alarme e interfone digital. ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da Rua São Miguel, 270 metros da Avenida Portugal, 600 metros da Avenida Doutor Cristiano Guimarães bem como do 13º batalhão da Polícia Militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura com 157m² à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Salas - Terraço Gourmet - 2 Vagas - Elevador - Gás Canalizado - Bairro Itapoã - Pampulha BH º Apartamento todo rebaixado em gesso, pisos: Porcelanato Portobello e Vinílico, Preparação para Ar Split nos Quartos e Sala, Terraço Gourmet e Acabamentos de primeira linha º 1º Pavimento: ° Ampla Sala de Jantar; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda, todos com piso em vinílico e janelas em veneziana; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e Aquecimento Solar nos Chuveiros e Torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Lavanderia programada na área externa da Cozinha; Pavimento Superior: ° Sala de TV; ° 1 Suíte ampla; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e Aquecimento Solar no Chuveiro e Torneira; ° Terraço com Preparação para Jacuzzi com Aquecimento Solar; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Aproximadamente 157m² de área total; ° Descritivo do prédio: Fachada do prédio 100% revestida em Porcelanato Portobello, fachada do muro frontal em vidro temperado 10mm, lindo paisagismo, elevador, água individualizada, gás canalizado, portão de garagem eletrônico, alarme e interfone digital. ° Sobre a Localização ° ° Uma das melhores ruas do bairro, a aproximadamente 160 metros da rua são miguel, 270 metros da avenida portugal, 600 metros da avenida doutor cristiano guimarães bem como do 13º batalhão da polícia militar, 900 metros do clube quinze veranistas, 750 metros da portaria 6 do parque lagoa do nado, 8 minutos da orla da lagoa da pampulha, 850 metros da padaria hangar dos pães, 1,3 km do shopping via brasil bem como da avenida dom pedro I, 9 minutos do shopping estação BH, 19 minutos do minas shopping, 27 minutos do centro de belo horizonte e 27 minutos do aeroporto internacional de confins. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 705 e 712, 270 metros do ponto de ônibus da linha 718, 450 metros do ponto de ônibus da linha 719 e S55 e 1,6 km da estação pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372