372 Imóveis à Venda

Casa Geminada Linear sob Pilotis à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas Cobertas - Energia Fotovoltaica - Preparação para Aquecimento Solar - Canaã/BH ** Imóvel 100% rebaixado em gesso e com Pisos em Porcelanato ** Energia Fotovoltaica ** Preparação para Aquecimento Solar ** Portão Eletrônico - Sistema de Segurança - Iluminação em Led - Área externa (corredor) de acesso aos fundos com Cobertura retrátil por controle remoto ** Paredes duplas na divisa entre cada casa, proporcionando maior privacidade e conforto ° Sala para dois ambientes com Varanda e uma bela vista da região; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Planejados e Suíte com Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor, espelho sobre as bancadas, revestimentos até o teto, nicho nas áreas de banho, box em vidro temperado 8mm e Preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros e torneiras; ° Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto, Armários Planejados e Preparação para Aquecimento Solar na torneira; ° Lavanderia separada da cozinha, bem arejada e ventilada e com Armário Planejado; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Cozinha com bancadas em granito, Armários Planejados, Cooktoop, cobertas por telhas termo acústica e uma parte com Cobertura retrátil por controle remoto; ° Lavabo com lindos acabamentos integrado a outra lavanderia e Espaço Gourmet; ° Área Total: 180m² sendo 120m² de área construída (incluindo Área Gourmet), aproximadamente; ° 2 Vagas cobertas; ° Sobre a Localização ° ° 95 metros da MG 010, 680 metros da Estrada Nova de Santa Luzia, 3 minutos da Cidade Administrativa, 4 minutos da Avenida Brasília como também de todo o vasto comércio existentes nesta Avenida, tais como: Bancos, Supermercados, Lojas de Departamentos, Lotéricas, etc..., 5 minutos do Shopping Estação BH como também do Hospital Risoleta Neves, 7 minutos de Vespasiano, 10 minutos do Aeroporto de Confins e 12 minutos de Lagoa Santa; ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 631 e 4275 e 310 metros do ponto das linhas 501C, 503H, 504R e 505H. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura Alto Luxo 1 por andar à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 4 Vagas paralelas - 262m² - Liberdade - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ou 3 ambientes; ° Varanda na sala; ° Lavabo; ° Cozinha estilo americana com bancada em granito; ° Área de lavanderia; ° Banheiro de empregada; 2º Pavimento: ° Elevador até o 2º Pavimento; ° 2 Varandas; ° Lavabo; ° Sala de TV ou estar; ° Área externa privativa ampla com vista panorâmica; ° 4 Vagas de garagem paralelas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 262m²; ° Prédio individual, revestido, hall de entrada, elevador. ° Sobre a localização ° ° Localização privilegiada no bairro, estando a 110 metros da Rua Izabel Bueno, 750 metros do Supermercados BH, 600 metros do Bradesco, 500 Drogaria Araújo, 800 metros da Av. Sebastião de Brito e da Mixpão, 350 metros do EPA Supermercados, 5 minutos do Centro Pedagógico UFMG. ° Agende hoje mesmo sua visita ° 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 100m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Áreas Externas - 1 Vaga - Candelária - Venda Nova BH ° Sala para 2 ambientes com saída para uma das áreas externas; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte (todos com piso em laminado e preparação para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de sobrepor e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancada em granito, cuba da pia em inox, revestimentos até o teto e saída para outra área externa e lavanderia; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Áreas externas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha; ° 1 Vaga; ° 100m² de área total, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° A aproximadamente 250 metros da Rua Érico Veríssimo bem como do 49º Batalhão da Polícia Militar, 210 metros do Colégio Chromos Unidade Venda Nova, 750 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 750 metros da Padaria Pão Lírio, 600 metros da Padaria Venda Nova, 600 metros do DIA Supermercado, 950 metros do Supermercados BH, 650 metros do Sacolão Gamela, 850 metros da Drogaria Araújo, 700 metros do Itaú, 900 metros da Caixa Econômica Federal e Bradesco bem como de todo o vasto comércio existente no local, 2 minutos das Faculdades Kennedy e a aproximadamente 7 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda com 75m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - Varanda - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH º Sala ampla para 2 ambientes integrada à Cozinha em conceito aberto, com rebaixamento em gesso e com Varanda; º 3 Quartos sendo 1 Suíte (todos com piso estilo amadeirado); º Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, nicho nas áreas de banho e revestimentos até o teto; º Cozinha em Conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; º Área de lavanderia separada da cozinha; º 1 Vaga sob Pilotis (vaga 1); º Aproximadamente 75m² de área total; º Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, elevador e Jardins; º Sobre a Localização º ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa à Venda - 90m² - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH º Área externa Privativa com 42m² em "L"; º Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso; º 2 Quartos (ambos com piso estilo amadeirado); º Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; º Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, piso elevado sob a bancada e revestimentos até o teto; º Área de lavanderia separada da cozinha; º 1 Vaga sob Pilotis (vaga 9); º Aproximadamente 90m² de área total; º Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, Elevador e Jardins; º Sobre a Localização º ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda com 95m² - 2 Quartos - 2 Vagas sob Pilotis - 2 Banheiros - Elevador - Jardim ao Redor do Prédio - Bairro Heliópolis BH -- PRIMEIRO PAVIMENTO-- ° Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento em gesso e integrada com Cozinha em conceito aberto; ° 2 Quartos (ambos com piso estilo amadeirado); ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha em conceito aberto com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; --SEGUNDO PAVIMENTO-- ° Antessala de acesso ao Terraço e Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de Lavanderia programada no Terraço; ° 2 Vagas sob Pilotis (5 e 6); ° Aproximadamente 95m² de área total; ° Prédio com Fachada 100% revestida, Água e Luz individuais, elevador e Jardins; ° Sobre a Localização ° ° Localização privilegiada à 105 metros da Rua Waldomiro Lobo, bem como da Drogaria Araújo e Supermercados DIA, 190 metros da Pizzaria Guarani, 350 metros da Avenida Cristiano Machado, 470 metros da Estação do Metrô Waldomiro Lobo, 3 minutos do 13 batalhão de Polícia Militar - Planalto, bem como das Avenidas Portugal e Dr. Cristiano Guimarães, 6 minutos da Barragem da Lagoa da Pampulha, bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado e Av. Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG, 7 minutos do Minas Shopping e 14 minutos do centro de BH; ° 40 metros do ponto de ônibus da linha 706 e 175 metros do ponto das linhas 705, 8550, S55 e S65. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento REFORMADO à Venda - 2 Quartos amplos - 1 Vaga sob Pilotis - Ambientes Planejados - Jardim Atlântico - Pampulha BH 🏢 APARTAMENTO REFORMADO NO JARDIM ATLÂNTICO – REGIÃO DA PAMPULHA █ Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e ótimos acabamentos em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. ✨ Destaques do imóvel: • Apartamento totalmente reformado, com projeto moderno de iluminação bem distribuídos em cada ambiente; • Rico em armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e organização; • Sala com varanda, proporcionando conforto e boa ventilação; • Varanda com fechamento em vidro temperado e armário planejado aéreo; • 2 Quartos amplos e com armários planejados, sendo 1 com ar-condicionado Split instalado; • Cozinha com armários planejados e revestimentos até o teto; • Lavanderia separa da Cozinha com armários planejados; • Tetos rebaixados em gesso, trazendo sofisticação ao imóvel; • Ambientes acolhedores e aconchegantes, ideais para o dia a dia; • 1 Vaga de garagem sob Pilotis (vaga presa); 📍 Localização privilegiada no bairro Jardim Atlântico, na região da Pampulha, próximo a comércios, escolas, transporte e com fácil acesso às principais vias. 🔑 Imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza bom gosto, conforto e praticidade. ° Área total de aproximadamente 64m²; ° Sobre a localização ° ° 100 metros da Avenida Portugal, 850 metros da Avenida Guarapari, 3 minutos do Super Nosso Pampulha, 4 minutos do Supermercado BH e bem como Droga Raia, 350 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 10 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 615, 616, 5425 e 5495. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-425 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 195m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Ampla Área Externa - Jardim Leblon - Pampulha BH PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa, coberta e bem ventilada; ° Ampla Área Externa nos fundos; ° 2 Vagas; PRIMEIRO PAVIMENTO: ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Aproximadamente 195m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Rua Cônego Trindade próximo de Padaria, Escolas e da Avenida Várzea da Palma, 150 metros da Escola Municipal Zilda Arns, 590 metros do Centro de Saúde Piratininga, 1 minuto do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 15 metros do ponto de ônibus das linhas 618, 640, S60 e S64. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas Paralelas - Aquecimento Solar - Dom Pedro I - São José da Lapa ° Sala para dois ambientes com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com excelentes acabamentos; ° Cozinha Americana ampla, integrada coma Sala, com armário planejado sob a bancada da pia e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa dos fundos; ° Varanda no segundo pavimento; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte com bancadas em granito, nicho nas áreas de banho, Aquecimento Solar nos chuveiros, armários planejados e box em vidro temperado de 8mm; ° 2 Vagas paralelas para veículos de pequeno porte; ° Área Total de 118m², aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° 190 metros da Padaria Luiza, 720 metros do Supermercados Barão da Avenida Ingrácio Marquês Siqueira e de todo o comércio ali existente, 400 da Padaria Estação dos Pães, bem como do comércio local, 710 metros da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 760 metros da Rua Brasilia, 2 minutos do Supermercados BH e do Campo do Dom Pedro, 2 minutos da Unidade Básica de Saúde PSF Dom Pedro I, 4 minutos da MG 424, 11 minutos da LMG 800 e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; ° 65 metros do ponto de ônibus da linha 5308 e 190 metros do ponto das linhas 5162, 5303 e 5304; ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Cobertura à Venda - 160m² - 4 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda - 2 Vagas sob Pilotis - 2 Salas - Elevador - Rio Branco BH PRIMEIRO PAVIMENTO: ° Sala de jantar com muita privacidade e ventilação cruzada; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte com Varanda, todos com piso em laminado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pias de embutir, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; PAVIMENTO SUPERIOR: ° Sala de TV / Estar; ° 1 Quarto (ideal para quarto de hóspedes ou Home Office) com piso em laminado; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Terraço com linda VISTA da região; ° Lavanderia bem arejada e ventilada; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Aproximadamente 160m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° 180 metros da Rua Augusto dos Anjos, 320 metros da Sorveteria Doce Cascão, 340 metros da Rua Érico Veríssimo (Banco Itaú, Drogaria Araújo e demais comércios), 890 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar -R&J-, 5 minutos da Avenida Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 6 minutos da Avenida Guarapari (bairro Santa Amélia com grande diversidade de restaurantes) e 7 minutos da Avenida Dom Pedro I. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnwgociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos 1 Suíte - 158m² - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Santa Amélia BH - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo e integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito, revestimentos até o teto e Armário Planejado; ° Espaço Gourmet equipado com Churrasqueira, Cozinha Planejada e Pergolado; ° Lavanderia coberta com toldo na área externa dos fundos; ° 2 Vagas; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e lindos acabamentos; ° Aproximadamente 158m² de área total sendo 92m² de área construída; ***PREVISÃO PARA 05/2026*** ° Sobre a localização ° ° 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Linda Casa Colonial à Venda - Lote de 1000m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 6 Vagas - Piscina com Borda Infinita - Espaço Gourmet - Jardim Encantado - São José da Lapa MG █ Imóvel com habite-se, porém, ainda não averbado na matrícula █ ° 2 Salas Amplas e integradas sendo uma de Estar/TV e outra de Jantar; ° Home Office; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte amplo, com bancada em granito, cuba da pia de embutir, Espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, revestimentos até o teto, aquecimento solar e ponto para instalação de SPA/Hidromassagem; ° Banheiro Social com cuba da pia de sobrepor em Vidro temperado sobre armário, Espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, aquecimento solar e revestimentos até o teto; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em aço inox e revestimentos até o teto; ° Despensa enorme anexa à Cozinha; ° Varandas aconchegantes e charmosas com saídas pelas salas e cozinha, ideal para relaxar e chá da tarde com familiares e amigos; ° Lavanderia na área externa conectada ao Espaço Gourmet; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira em tijolo refratário com sistema elétrico para assar a carne e forno; ° Piscina com cascata, borda infinita, hidromassagem e iluminação e coxim com limpeza a ozônio e casa de máquina; ° Área Total: 1000m² sendo 300m² de área construída, aproximadamente; ° Este SENSACIONAL Imóvel "com apenas 5 anos de construção", conta ainda, com: -- Ampla área externa com árvores frutíferas, Espaço Gourmet completo com Churrasqueira, Lavabo, Vista para diversas regiões de Belo Horizonte e cidades vizinhas, além de Jardins e lindo paisagismo; ° Sobre a Localização ° ° 130 metros da Alameda Horácio Picoreli, 660 metros da Rodovia MG 424, 3 minutos do Clube Recreativo dos Servidores Públicos, como também do PSF do bairro Cachoeira e do CEPALAB Laboratórios e TDR Industrial, 900 metros da ICAL, 4 minutos do Supermercados BH da Rua Brasília, como do Clube dos Comerciarios de São José da Lapa, 5 minutos do Campo do Ipê e da Escola Municipal Odete Rodrigues Ferreira e ainda da Drogaria Belo Vale e do Supermercados Barão, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Confins e 15 minutos do Centro de Lagoa Santa; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 5000, 5140 e 5150. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

🏡 CASA ESPAÇOSA EM LOTE DE 360m² – CONFORTO, LAZER E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - 3 QUARTOS AMPLOS SENDO 1 SUÍTES MASTER E 1 SUÍTE JUNIOR - 4 VAGAS - JARDIM ENCANTADO - VESPASIANO █ Imóvel em processo de regularização do habite-se █ Apresentamos uma CASA INCRÍVEL e em perfeito estado de conservação, construída em lote de 360m², com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente confortáveis, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. ✨ Destaques do imóvel: • 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte Master com Hidromassagem e 1 Suíte Júnior (todos com Armários Planejados); • Ambientes Planejados para conforto e funcionalidade; • 2 Salas amplas e extremamente confortáveis, ideais para estar e jantar; • Cozinha gigante com bancadas em granito, revestimentos até o teto, cooktop e depurador de ar; • 2 Varandas com linda vista, perfeita para momentos de descanso e atividades em família; • Área Gourmet, ideal para receber familiares e amigos; • Sauna (desativada); • Lavanderia ampla e com área para banho e tosa de seu pet; • Imóvel muito bem conservado, pronto para morar e desfrutar de momentos incríveis em família! 📍 Localização estratégica, próximo a clubes e com fácil acesso à MG-424, garantindo mobilidade e conveniência. 🔑 Uma casa completa, que une espaço, conforto e lazer, em uma região tranquila e valorizada. ° Sobre a Localização ° ° 430 metros da Rua Brasília, 530 metros da Igreja Presbiteriana do Cachoeira, 480 metros da Alameda dos Gaúchos e do Sacolão e Mercearia Carvalho, 650 metros do Campo do Ipê, 750 metros da Praça Belo Horizonte e de todo o comércio ali localizado, 850 metros do Clube dos Comerciários de São José da Lapa, 3 minutos do PSF Cachoeira, como também da ESCOLA ESTADUAL BEATRIZ MARIA DE JESUS, 630 metros da Mercearia do Toninho, 800 metros da Praça do Cachoeira, 2 minutos do Supermercados Barão, 3 minutos do Supermercados BH, Drogaria Araújo e demais comércios na existentes na Rua Brasília, 3 minutos da Escola Estadual Beatriz Maria de Jesus, 5 minutos da MG 424, 11 minutos da LMG 800 e 22 minutos do Aeroporto Internacional de Confins; ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 5160, 5920, 5925 e 5930. ° Agende sua visita agora mesmo. 📞 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa com Alto Padrão de Acabamentos - 232m² - 3 Quartos 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Planalto BH 2 Casas com Alto Padrão de Acabamentos - Casa 1 na Rua dos Sacramentinos, nº 171 com as seguintes áreas: 124,30m² de área construída e 84,64m2 de área descoberta - totalizando 208,94m² de área total; Casa 2 na Rua São Félix, nº 125 com as seguintes áreas: 135,66m² de área construída e 95,71m2 de área descoberta - totalizando 231,37m² de área total; 2 e 3 Vagas de garagem; CASAS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, 03 QUARTOS SENDO 1 COM SUÍTE, CLOSET E VARANDA E 2 SEMI SUÍTES (TODOS COM PISO LAMINADO) - PISOS EM PORCELANATO: SALA, COZINHA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA E NO ESPAÇO - BANCADAS E ESCADA EM GRANITO ITAÚNA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, METAIS DOCOL, PORTA DE ENTRADA RIPADA - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR; Imóvel com excelente localização e com toda a infraestrutura de comércio da região, próximo de Sacolões, Supermercados, Restaurantes, Postos de Combustíveis e do 13º Batalhão de Polícia Militar. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa com Alto Padrão de Acabamentos - 209m² - 3 Quartos 1 Suíte com Closet e Varanda - 3 Vagas - Espaço Gourmet - Planalto BH 2 Casas com Alto Padrão de Acabamentos - Casa 1 na Rua dos Sacramentinos, nº 171 com as seguintes áreas: 124,30m² de área construída e 84,64m2 de área descoberta - totalizando 208,94m² de área total; Casa 2 na Rua São Félix, nº 125 com as seguintes áreas: 135,66m² de área construída e 95,71m2 de área descoberta - totalizando 231,37m² de área total; 3 Vagas de garagem; CASAS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, 03 QUARTOS SENDO 1 COM SUÍTE, CLOSET E VARANDA E 2 SEMI SUÍTES (TODOS COM PISO LAMINADO) - PISOS EM PORCELANATO: SALA, COZINHA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA E NO ESPAÇO - BANCADAS E ESCADA EM GRANITO ITAÚNA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, METAIS DOCOL, PORTA DE ENTRADA RIPADA - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR; Imóvel com excelente localização e com toda a infraestrutura de comércio da região, próximo de Sacolões, Supermercados, Restaurantes, Postos de Combustíveis e do 13º Batalhão de Polícia Militar. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 3 Vagas sob Pilotis - Aquecimento Solar - Elevador - Prédio 100% Revestido - Bairro Itapoã - Pampulha BH 1º Pavimento: ° Sala de TV e jantar com teto rebaixado em gesso; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com bancada em granito e cuba da pia em inox; 2º Pavimento: ° Amplo Terraço com linda vista da região e churrasqueira; ° Previsão para instalação de Jacuzzi (consultar a carga com construtor); ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Área de lavanderia programada na área externa, bem arejada e ventilada; ° Aproximadamente 120m² de área total; ° 3 Vagas de garagem sob pilotis; ° Prédio com elevador, 100% revestido e com apenas 6 unidades; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Street Shopping Planalto, bem como do Super Nosso; Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, bem como das Avenidas Dr. Cristiano Guimarães, Dom Pedro I, Portugal e Cristiano Machado, 380 metros da FAJE - Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, 440 metros do 13º Batalhão da PM, 3 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e toda região da Pampulha, 5 minutos do Estádio do Mineirão como também da UFMG, a poucos minutos do Shopping Via Brasil e Shopping Estação BH, bem como do Minas Shopping e região central de Belo Horizonte. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suíte sendo 1 com Varanda - 2 Vagas - 3 Banheiros - Ampla Área Externa - Santa Branca BH °° COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: ° Fachada moderna; ° Água e Luz individualizadas; ° Revestimentos: ° Pisos: Porcelanato Retificado; ° Nos Quartos - Piso: Porcelanato; ° Parede da Cozinha e Banheiros: Cerâmica Retificada, Bancadas em Granito; ° Janelas: Vidro Temperado; ° Portas: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco - Pintura Externa: Textura; Casas Geminadas, com ótima localização no bairro Santa Branca. São aproximadamente 80m² de área construída em dois pavimentos, sendo: Sala, lavabo e cozinha no primeiro pavimento e no segundo pavimento dois quartos sendo os dois com suítes e uma das suítes com varanda. ° Aproximadamente 50m² de área externa privativa, ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 vagas de garagem; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 87 metros da Rua Ramalho Ortigão (principal rua do bairro), 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 350 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos, 550 metros da Rua Montese, 550 metros do Green Plaza Shopping onde tem o Mineirão Atacarejo, Academia Smart Fit, Lojas Americanas, Lojas Rede, Droga Clara e muito mais, 2 minutos da Avenida Pedro I, 5 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha como também da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 6 minutos da UFMG e 7 minutos da BR 381; ° 220 metros do ponto de ônibus das linhas 609 e 619; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos ambos com Suítes sendo 1 com Varanda - 85m² - 1 Vaga - Santa Amélia - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** TERREO: ° Sala ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° Lavabo com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancada em granito, revestimentos até o teto e Armários Planejados; ° Lavanderia coberta na área externa dos fundos; ° 1 Vaga; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 2 Quartos sendo 2 Suítes sendo 1 com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancada em granito, revestimentos até o teto e lindos acabamentos; ° Aproximadamente 85m² de área total sendo 65m² de área construída; ***PREVISÃO PARA 05/2026*** ° Sobre a localização ° ° 650 metros da Avenida Guarapari, 4 minutos da Avenida Portugal, 5 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos da Padaria Pampulha, 5 minutos do Super Nosso Pampulha e Supermercados BH da Avenida Portugal, bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 750 metros do Jardim de Infância Minha Vida, 800 metros da Drogaria Araújo bem como do Sacolão e Casa de Carnes Total, 650 metros da Padaria Santa Mônica, 3 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Supermercados BH, Bradesco, Itaú Droga Raia e Caixa Econômica Federal da Rua Érico Veríssimo. ° 210 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento com Área Privativa - 145m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Semi Suítes - 2 Vagas Sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 10/2027 + HABITE-SE █ ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** ***PREVISÃO PARA SETEMBRO DE 2027*** ---Condições especiais de lançamento: Consulte nossos Corretores--- ° Sala ampla para 3 ambientes --Star / TV e Jantar-- com Lavabo e integradas à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com suíte e 2 Semi Suítes; ° Banheiros da Suíte, Semi Suítes e Lavabo com lindos e modernos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada às Salas e com revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia separada da cozinha, na área externa privativa; ---VAGAS sob Pilotis: PRIVATIVA 102 (vaga 22 para 2 carros) ° Área Total PRIV 102: 167m² sendo 103m² de área construída; ° Sobre a Localização ° ° Uma das ruas mais charmosas do bairro, 150 metros da Avenida Dom Pedro I, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 750 metros da UNIFENAS como também do Shopping Via Brasil, Supermercados BH e de todos o comércio ali existente, 860 metros da Academia Pratique, 2 minutos da Academia Big Iron, 3 minutos da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos do Aeroporto da Pampulha, 25 minutos de Lagoa Santa, 20 minutos do Centro de Belo Horizonte, 20 minutos do Minas Shopping, próximo a restaurantes, padarias e todo comércio local e da região. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 170m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes e 2 Semi Suítes - 4 Vagas Sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH ***Projeto sujeito a alterações de formas e medidas por se tratar de bem a ser construído. Todas as imagens possuem caráter exclusivamente ilustrativos*** ***PREVISÃO PARA OUTUBRO DE 2027 + HABITE-SE *** ---Condições especiais de lançamento: Consulte nossos Corretores--- ° Sala ampla para 3 ambientes --Star / TV e Jantar-- com Lavabo e integradas à Cozinha Americana; ° 4 Quartos amplos sendo 2 com Suítes e 2 Semi Suítes; ° Banheiros das Suítes, Semi Suítes e Lavabos com lindos e modernos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana integrada às Sala e com revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada no Terraço; ° Terraço Gourmet com linda vista da região; ---VAGAS sob Pilotis: COBERTURA 502 (01, 02, 03 e 04) ° Área: 170m² de área total construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Uma das ruas mais charmosas do bairro, 150 metros da Avenida Dom Pedro I, 400 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 750 metros da UNIFENAS como também do Shopping Via Brasil, Supermercados BH e de todos o comércio ali existente, 860 metros da Academia Pratique, 2 minutos da Academia Big Iron, 3 minutos da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos do Aeroporto da Pampulha, 25 minutos de Lagoa Santa, 20 minutos do Centro de Belo Horizonte, 20 minutos do Minas Shopping, próximo a restaurantes, padarias e todo comércio local e da região. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372