384 Imóveis à Venda

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos - 2 Banheiros - 1 Vaga (para 2 veículos) - Ampla área externa - Jardim dos Comerciários - Venda Nova BH █ Previsão do habite-se: 03/2026 █ ° Sala ampla para 2 ambientes com ventilação cruzada; ° Lavabo com bancada em granito; ° Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° 2 Quartos amplos e bem privativos e arejados; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de embutir, revestimentos até o teto e preparação para Aquecimento Solar; ° Área de Lavanderia na área externa dos fundos; ° 1 Vaga no documentos (mas cabem até dois veículos); ° Aproximadamente 110m² de área total sendo 60m² de área construída; ° Sobre a Localização ° ° 440 metros da Avenida Vilarinho, 620 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 4 minutos do Decisão Atacarejo, 4 minutos do EPA Supermercados como também da Estação MOVE Venda Nova, 350 metros do SENAC, 500 metros do Supermercado BH e de todo o vasto comércio existente na região do imóvel, 6 minutos do Clube Topázio, próximo à todo o comércio, bancos, laboratórios, cartório e demais seguimentos desta importante região; ° 175 metros do ponto de ônibus das linhas 627, 633 e 634 e 185 metros do ponto da linha 635. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 1 Vaga - Elevador - Ótima Vista Panorâmica - Santa Mônica BH 1º PAVIMENTO: ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, nichos nas áreas de banho e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimentos até o teto; 2º PAVIMENTO: ° 1 Quarto com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, nicho na área de banho e lindos acabamentos; ° Área de lavanderia programada no terraço; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira à carvão e bancada; ° Terraço com uma linda vista panorâmica; ° Área Total de 96m², aproximadamente; ° 1 vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 137m² - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Santa Mônica - Pampulha BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada a Cozinha Americana e com saída para a Área Externa Privativa; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas esculpidas em Porcelanato, lindos acabamentos, revestimentos até o teto e Nichos nas áreas de banho; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° Área Total 137m², aproximadamente; ° 1 vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 114m² - 3 Quartos 1 Suíte - 2 Vagas - Santa Amélia - Pampulha BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ » Amplas Salas de Estar/TV e Jantar; » Sala de TV também no acesso à Área Privativa; » 3 Quartos sendo 1 Suíte e com Armários; » Banheiros da Suíte e Social com bancadas e pisos em granito, espelho sobre as bancadas, cuba das pias de sobrepor e box em vidro temperado de 8mm; » Ampla Cozinha com bancadas em granito, Armários Planejados, revestimentos até o teto, cooktop e gás canalizado, » Despensa; » Lavanderia coberta na área externa; » Área total de aproximadamente 114m; » 2 Vagas em linha e descoberta (vagas 08 e 15); » Sobre a Localização: » 600 metros da Avenida Portugal, 640 metros da Avenida Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região), 600 metros da UMEI Santa Amélia, 680 metros da Rua Central, 4 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 4 minutos da Padaria Pampulha e do Supermercados BH e Super Nosso e a aproximadamente 6 minutos da UFMG e Estádio do Mineirão. » 250 metros do ponto de ônibus da linha 618. » Agende uma visita agora mesmo! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Linda Casa Linear à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 4 Vagas - Espaço Gourmet - Vista da região - Home Office - Heliópolis BH █ IMÓVEL NÃO TEM HABITE-SE █ ° Pavimento Térreo (nível da Rua): ° Sala Ampla e Aconchegante com teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação e piso laminado; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e dois com armários planejados, todos com piso laminado e bem arejados; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba da pia de sobrepor, box em blindex 8mm e aquecimento solar nos chuveiros e torneiras; ° Ampla Copa/Cozinha com bancadas e pisos em granito, cuba da pia em inox, armários planejados e parede em lindo azulejo 3D na Copa; ° Lavanderia com piso em granito com acesso pela Cozinha; ° Área Externa dos fundos com: Varanda, Espaço Gourmet e uma linda vista para o bairro; ° Pavimento Inferior (sub-solo): ° Enorme porão sob pilotis; ° 4 Vagas de garagem (podendo estacionar diversos outros veículos no porão); ° Home Office com duas salas e banheiro; ° Área Total: 360m² sendo 320m² totais de área construída (contando com o porão), aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Próximo a alça de acesso à Avenida Cristiano Machado, 590 metros da Alianz Arena Futebol Society, 650 metros da Pizzaria Guarani, Dia Supermercados e Drogaria Araújo na Avenida Waldomiro Lobo, 690 metros da Academia Pratique Fitness, 790 metros da Padaria Mixpão e do Sacolão ABC, 950 metros da Estação de Metrô Waldomiro Lobo, 2 minutos do Hipermercado ABC da Avenida Cristiano Machado, 3 minutos do Supermercados BH, 5 minutos do 13 Batalhão de Polícia Militar, bem como dos bairros Planalto e Itapoã, 6 minutos do Minas Shopping e 13 minutos do centro de BH; ° 100 metros do ponto de ônibus da linha 706. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga grande - Elevador - Gás Canalizado - Santa Mônica BH * * Pode ser financiado pelo novo Minha Casa Minha Vida * * ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos com piso em laminado; ° Banheiro com bancada em granito, cuba da pia de embutir e nicho na área de banho; ° Cozinha Americana com bancada da pia em granito e cuba da pia em inox; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 47m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga de garagem livre e descoberta (nº 13); ° Prédio com Elevador, Gás Canalizado, Escada de Incêndio com Porta Corta Fogo e uma linda e moderna Fachada; ° Sobre a Localização ° ° 290 metros da Rua Dr. Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 350 metros do Mineirão Atacarejo, Próximo de Academias, Hortifrútis, Escolas, 2 minutos da rotatório entre as Ruas Érico Veríssimo e Augustos dos Anjos, como também da Drogaria Araújo, Banco Itaú, Supermercados BH e DIA Supermercados, Banco Bradesco e Caixa Econômica Federal, 4 minutos das Faculdades Kennedy; ° 30 metros do Ponto do Ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliairos.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 130m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Santa Branca - Pampulha BH █ ITBI POR CONTA DA CONSTRUTORA █ 1º Pavimento: º Sala para 2 ambientes; º 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba de embutir e nicho na área de banho; ° Banheiro social com bancada em granito, cuba de sobrepor e nicho na área de banho; º Cozinha com bancada em granito; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Amplo terraço ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 Vagas sob Pilotis (COB 203: nº 14 e 15 - COB 204: nº 16 e 17); ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Prédio com elevador para cadeirantes ou até 2 pessoas; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 260 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 460 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 110 metros do Colégio Piaget, 400 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 4 minutos da Avenida Portugal, 4 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 53 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 175 metros do ponto de ônibus da linha 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas paralelas - 110m² - Bairro Santa Mônica █ ITBI POR CONTA DA CONSTRUTORA █ Nível da rua: ° 2 Vagas paralelas para carro de pequeno porte; ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo com bancada em granito e cuba de sobrepor; ° Cozinha estilo americana com bancadas em granito; ° Área de lavanderia coberta na área externa; ° Área externa privativa; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com espaço para Closet; ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore, cuba embutida, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Banheiro social com bancada em porcelanato, cuba de sobrepor, nicho na área de banho e pré disposição para instalação de aquecimento solar; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Sobre a localização ° ° a poucos metros da rua Dorival Machado e aproximadamente 210 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 240 metros da Padaria Pão Plus, 350 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 450 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Drogaria Araújo, 500 metros do Shopping Green Plaza, bem como do Mineirão Atacarejo, 4 minutos da Avenida Dom Pedro I, como também da Avenida Guarapari e de todo o pólo gastronômico ali existente, 5 minutos da Avenida Portugal,6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como a Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 10 minutos do Colégio Militar de Belo Horizonte no bairro São Francisco, próximo de todo o comércio dos bairros Santa Branca, São João Batista, Santa Amélia e Santa Mônica; ° 46 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 620 e 2,4 km da estação Pampulha. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 3 Vagas - 202m² de área total - Espaço Gourmet - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH █ CASA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO PRONTO █ █ ITBI POR CONTA DA CONSTRUTORA █ Nível da Rua: ° Garagem para até 3 carros; ° Sala Ampla para 2 ambientes com lavabo e totalmente integrada com Cozinha em Conceito Aberto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Cozinha em Conceito Aberto totalmente integrada à sala e Espaço Gourmet, com bancadas e Ilha em granito; ° Espaço Gourmet integrado à cozinha com bancadas em granito e churrasqueira à carvão; ° Área de lavanderia coberta na área externa com um lindo gazebo colonial; ° Área externa privativa descoberta e com ducha; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda (todos com piso em laminado); ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore branco, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 202m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 750 metros da Av. Portugal; 800 metros da Av. Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região); 600 metros da UMEI Santa Amélia; 680 metros da Rua Central; 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Av. Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Dia Supermercados da Av. Guarapari, 5 minutos dos Supermercados Super Nosso e BH como também da Padarias Pampulha e Portugal. ° 130 metros do ponto de ônibus 618. Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda - 3 Vagas - 202m² de área total - Espaço Gourmet - Bairro Santa Amélia - Pampulha BH █ CASA COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO PRONTO █ █ ITBI POR CONTA DA CONSTRUTORA █ Nível da Rua: ° Garagem para até 3 carros; ° Sala Ampla para 2 ambientes com lavabo e totalmente integrada com Cozinha em Conceito Aberto; ° Lavabo com Lindos Acabamentos; ° Cozinha em Conceito Aberto totalmente integrada à sala e Espaço Gourmet, com bancadas e Ilha em granito; ° Espaço Gourmet integrado à cozinha com bancadas em granito e churrasqueira à carvão; ° Área de lavanderia coberta na área externa com um lindo gazebo colonial; ° Área externa privativa descoberta e com ducha; 1º Pavimento: ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda (todos com piso em laminado); ° Banheiro da Suíte com bancada em mármore branco, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor, nicho na área de banho e preparação para instalação de Aquecimento Solar; ° Área total de aproximadamente 202m²; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 750 metros da Av. Portugal; 800 metros da Av. Guarapari (principal Rua do bairro e de todo polo gastronômico da região); 600 metros da UMEI Santa Amélia; 680 metros da Rua Central; 3 minutos da Lagoa da Pampulha bem como da Av. Otacílio Negrão de Lima; 4 minutos do Dia Supermercados da Av. Guarapari, 5 minutos dos Supermercados Super Nosso e BH como também da Padarias Pampulha e Portugal. ° 130 metros do ponto de ônibus 618. Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 190m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Closet - 2 Vagas - Armários Planejados - Copacabana - Pampulha BH TÉRREO: ° Ampla e aconchegante Sala para 2 confortáveis ambientes com cortinas e integrada com Cozinha Americana e climatizada com Ar Split; ° Lavabo om bancada em granito e Armário Planejado; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e Armário Planejado; ° Lavanderia ampla e coberta na área dos fundos; ° Espaço Externo amplo ideal para criação de espaço gourmet; ° 2 Vagas de garagem; PAVIMENTO SUPERIOR: ° 3 Quartos amplos sendo uma "generosa" Suíte com Closet Planejado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, box em vidro temperado de 8mm e nicho nas áreas de banho; ° Área total de aproximadamente 190m² sendo 130m² de área construída; ° Sobre a localização ° ° Esquina com Avenida Central, 700 metros da Avenida Portugal, 3 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 4 minutos da Avenida Guarapari, 7 minutos do Super Nosso Pampulha bem como do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 70 metros do ponto de ônibus das linhas 608 e 618. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas - Aquecimento Solar - Názia II - Vespasiano MG º Sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso, Pé Direito Alto e integrada com Sala de Jantar e Cozinha Americana; º Jardim de Inverno; º Cozinha Americana integrada Sala de TV e Jantar e com bancadas em granito, revestimento até o teto e gás canalizado; º 3 Quartos sendo 1 Suíte com acabamentos de alto padrão; º Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos, Nicho nas áreas de banho e Preparação para Aquecimento Solar nos Chuveiros; º Área externa nos fundos do imóvel "gramada"; º Lavanderia coberta e bem ventilada no corredor saindo pela cozinha; º Pergolado e Jardins; º Área Total: 180m² sendo 120m² de área construída, aproximadamente; º 2 Vagas; º Sobre a Localização º º 830 metros da Rodovia MG 010, 2 minutos do centro da cidade e de todo o comércio ali existente, tais como: Bancos, Farmácias, Supermercados, sede da Prefeitura, Padarias, Hortifrútis, etc..., 5 minutos da Faculdade FASEH - Faculdade da Saúde e Ecologia Humana, 6 minutos da Cidade Administrativa, 8 minutos do Aeroporto Internacional de Confins como também do Centro de Lagoa Santa, 9 minutos de Santa Luzia, 13 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 14 minutos da UFMG e a aproximadamente 27 minutos do centro de BH. º Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Varanda - 1 Vaga - 83m² - Céu Azul - Pampulha BH Nível da Rua: ° 1 Vaga de Garagem; 1º Pavimento: ° Sala ampla para 2 ambientes com Lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha americana ampla com bancada em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia coberta na área externa da Cozinha; ° Área externa privativa; 2º Pavimento: ° 2 Quartos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancada em granito, cuba da pia embutida, nicho na área de banho e revestimento até o teto; ° Área total de aproximadamente 83m²; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Rua Maria Gertrudes Santos e de todo o comércio ali localizado, 260 metros da Escola Municipal Presidente Tancredo Neves, 300 metros da Drogaria Duarte, 477 metros do EPA Supermercados, 650 metros da Praça São José como também da Rua Antonio José dos Santos e todo o vasto comércio ali existente, taius como: Bancos, Supermercados, Drogarias, Hortifrutti, Padaria, Açougues, Faculdade e diveros outros, 920 metros da Academia Pratique Fitness Céu Azul, 4 minutos da Arena Céu Azul, 6 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima como também da Orla da Lagoa da Pampulha, 9 minutos do Museu de Arte da Pampulha, 9 minutos do Zoológico de BH, 12 minutos do Mineirão e 20 minutos da UFMG; ° 265 metros do ponto de ônibus das linhas 206, 5425 e 5495 e 350 metros do ponto das linhas 616. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada com Terraço à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Terraço com Vista - 151,92m² - Ótimos Acabamentos - Planalto BH Pisos: Porcelanato e Vinílico ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, jardim de inverno e integrada à Cozinha americana; ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com janelas em esquadria de alumínio e veneziana e piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito ou Porcelanato esculpido e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito São Gabriel, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Terraço com pré disposição para Banheiro, impermeabilizado com manta asfáltica e fachada em Blindex; ° Área total aproximada: 151,92m² sendo 101,28m² de área construída + Terraço; ° 1 vaga; ° Sobre a Localização ° ° Rua muito tranquila e totalmente residencial a 350 metros da avenida Dom Pedro I, 470 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 490 metros da avenida Doutor Cristiano Guimarães, Em frente a Vila Olímpica Clube Atlético Mineiro e a 285 metros da portaria principal, 550 metros do restaurante Via Férrea, 620 metros do Street Shopping e de todo o comércio da região, tais como Bancos, Drogarias e Supermercados, 890 metros da portaria 1 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 2 minutos do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada com Terraço à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Terraço com Vista - 153m² - Ótimos Acabamentos - Planalto BH Pisos: Porcelanato e Vinilico ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, jardim de inverno e integrada à Cozinha americana; ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda (todos com janelas em esquadria de alumínio e veneziana e piso vinílico); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito ou Porcelanato esculpido e preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito São Gabriel, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Terraço com aproximadamente 48m², pré disposição para Banheiro, impermeabilizado com manta asfáltica e fachada em Blindex; ° Área total aproximada: 142,41m² sendo 94,94m² de área construída + Terraço; ° 1 vaga; ° Sobre a Localização ° ° Rua muito tranquila e totalmente residencial a 350 metros da avenida Dom Pedro I, 470 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 490 metros da avenida Doutor Cristiano Guimarães, Em frente a Vila Olímpica Clube Atlético Mineiro e a 285 metros da portaria principal, 550 metros do restaurante Via Férrea, 620 metros do Street Shopping e de todo o comércio da região, tais como Bancos, Drogarias e Supermercados, 890 metros da portaria 1 do Parque Municipal Lagoa do Nado, 2 minutos do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Shopping Estação BH e a aproximadamente 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 2 Quartos com Suítes - 1 Vaga - Banheiros - 90m² - Santa Mônica BH █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ PREVISÃO: 01/2027 ° Sala para 2 ambientes; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° 2 Quartos ambos com Suítes sendo 1 com sacada; ° Banheiros das Suítes lindos acabamentos e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia na área externa com saída pela cozinha; ° 1 Vaga; ° Aproximadamente 90m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a aproximadamente 80 metros da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 380 metros do Shopping Green Plaza e de seu variado comércio, 520 metros da Avenida Dom Pedro I, 180 metros da Padaria Mix Pão, 620 metros do Colégio Piaget, 3 minutos do Shopping Via Brasil (bem como de todo o comércio do shopping, Supermercado BH e demais lojas), 2 minutos da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região), 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos bem como da Barragem da Lagoa da Pampulha, 8 minutos da UFMG, 11 minutos do Colégio Militar como também do Anel Rodoviário; ° 120 metros do ponto de ônibus da linha 619 e 240 metros do ponto das linhas 608, 620 e 645. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 71m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - Planalto - Pampulha BH █ ALGUNS AMBIETES SERÃO ENTREGUES COM ARMÁRIOS PLANAJADOS - PREPARAÇÃO PARA AR SPLIT NA SALA E QUARTOS █ ° Sala de ampla com vista e lavabo; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e lavanderia; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com (todos com preparação para Instalação de Ar Split e janelas em veneziana); ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar e nicho nas áreas de banho; ° 2 Vagas sob Pilotis (livres) sendo 1 em cada pavimento; ° Aproximadamente 71m² de área total; ° Prédio com fachada moderna e 100% revestida, elevador, gás canalizado, acesso por TAG e portão automatizado; ° Sobra a Localização ° ° Rua totalmente residencial a aproximadamente 180 metros da Avenida General Olímpio Mourão Filho, 270m da Avenida Dom Pedro I, 500 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 830 metros do Super Nosso Planalto, 3 minutos do Street Shopping e Centro Comercial do Planalto, na Avenida Cristiano Guimarães bem como da Caixa Econômica Federal, Bradesco, Drogaria Araújo e diversos outros comércios ali localizados; ° Agende hoje mesmo sua visita. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br - CRECI PJ7372 -

Casa Geminada Linear à Venda - 180m² - 4 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas paralelas (cabem até 3 veículos) - 2 Salas - Santa Amélia - Pampulha BH ° Varanda de acesso ao imóvel e às Salas; ° Ampla Sala de Jantar com rebaixamento em gesso e iluminação moderna; ° Sala de Estar aconchegante; ° 4 Quartos amplos sendo 2 Suítes (3 com lindo piso em madeira de lei); ° Banheiros das Suítes e Social com bancadas em granito, revestimentos até o teto e box em vidro temperado de 8mm; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em inox, revestimento até o teto e com Armários Planejados; ° Lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° Ampla Área Externa nos fundos da casa, coberta e com Espaço Gourmet, Cozinha de apoio, bancadas em granito e Armários Planejados; °°° Neste pavimento está localizado o 4º Quarto com ampla Suíte e Sala (ideal para hóspedes ou Home Office°°° ° 2 Vagas paralelas (cabem até 3 veículos); ° 180m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° a poucos metros da Avenida Portugal, 390 metros da Orla da Lagoa da Pampulha, 690 metros da Avenida Guarapari, 2 minutos do Super Nosso Pampulha, 3 minutos do Supermercado BH bem como da Droga Raia, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos (4,8 km) da UFMG, 7 minutos do Mineirão e do Mineirinho, 8 minutos da Igrejinha da Pampulha bem como do Parque Guanabara, 11 minutos do Colégio Militar e da BR 381 e a aproximadamente 18 minutos do centro de Belo Horizonte; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 95m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Churrasqueira no Terraço - Liberdade - Santa Luzia █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ --- ITBI GRÁTIS --- UNIDADES DE 2 QUARTOS - 1 VAGA à partir de 309.900, (área privativa) UNIDADES DE 2 QUARTOS - 1 OU 2 VAGAS à partir de 348.000, (cobertura) - Apartamentos com ÁREA PRIVATIVA de 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha, áreas privativas na sala e cozinha, lavanderia na área externa dos fundos e 1 vaga de garagem; - Apartamentos COBERTURA com amplo TERRAÇO de 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha, amplo TERRAÇO, lavanderia programada no terraço e com 1 vaga de garagem; - 190 metros da Avenida Alberto Calixto, 590 metros da Avenida Pedro l, 850 metros do Supermercados BH da Avenida Europa, 4 minutos da MG 433 bem como da Fábrica de Café 3 Corações, 5 minutos do Atacadista Ville Forte, 7 minutos da Avenida Brasília e de todos o vasto comércio localizados nesta região, 13 minutos da MG 010, e a aproximadamente 8 minutos do Mega Space. - 285 metros dos pontos de ônibus das linhas 1013-1, 4260 e 4360 - Agende sua VISITA e conheça o empreendimento 31 97562-0139 / 99441-4255 - CRECI PJ7372 www.rjnegociosimobiliarios.com.br

Área Privativa à Venda - 68m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Liberdade - Santa Luzia █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ --- ITBI GRÁTIS --- UNIDADES DE 2 QUARTOS - 1 VAGA à partir de 309.900, (área privativa) UNIDADES DE 2 QUARTOS - 1 OU 2 VAGAS à partir de 348.000, (cobertura) - Apartamentos com ÁREA PRIVATIVA de 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha, áreas privativas na sala e cozinha, lavanderia na área externa dos fundos e 1 vaga de garagem; - Apartamentos COBERTURA com amplo TERRAÇO de 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha, amplo TERRAÇO, lavanderia programada no terraço e com 1 vaga de garagem; - 190 metros da Avenida Alberto Calixto, 590 metros da Avenida Pedro l, 850 metros do Supermercados BH da Avenida Europa, 4 minutos da MG 433 bem como da Fábrica de Café 3 Corações, 5 minutos do Atacadista Ville Forte, 7 minutos da Avenida Brasília e de todos o vasto comércio localizados nesta região, 13 minutos da MG 010, e a aproximadamente 8 minutos do Mega Space. - 285 metros dos pontos de ônibus das linhas 1013-1, 4260 e 4360 - Agende sua VISITA e conheça o empreendimento 31 97562-0139 / 99441-4255 - CRECI PJ7372 www.rjnegociosimobiliarios.com.br