384 Imóveis à Venda

Área Privativa à Venda - 90m² - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis - Mantiqueira - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA 12/2026 + HABITE-SE █ ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa Privativa; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa; ° Área Total: 90m², aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 160 metros da Praça Manoel Batista Baia, 130 metros do CRAS Mantiqueira, 350 metros da Drogaria Globo e diversos outros comércios localizados na região, 360 metros da Avenida Vilarinho, 600 metros da Rua Padre Pedro Pinto e do TRE Venda Nova, 900 metros do Clube Topázio, 600 metros da Escola Municipal Pedro Guerra, 650 metros do EPA Supermercados 690 metros do Centro de Saúda Mantiqueira, 740 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 800 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 3 minutos do Restaurante Chapéu de Palha, 3 minutos do SESC Venda Nova, 5 minutos do polo comercial da Rua Padre Pedro Pinto, em Venda Nova; ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 626, 627, 5645, 5646, 5646P, 705, 5705P e 6032. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Área Privativa à Venda - 100m² - 2 Quartos - 1 Vaga sob Pilotis - Mantiqueira - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA 12/2026 + HABITE-SE █ ° Sala para dois ambientes com saída para a área externa Privativa; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa; ° Área Total: 100m², aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 160 metros da Praça Manoel Batista Baia, 130 metros do CRAS Mantiqueira, 350 metros da Drogaria Globo e diversos outros comércios localizados na região, 360 metros da Avenida Vilarinho, 600 metros da Rua Padre Pedro Pinto e do TRE Venda Nova, 900 metros do Clube Topázio, 600 metros da Escola Municipal Pedro Guerra, 650 metros do EPA Supermercados 690 metros do Centro de Saúda Mantiqueira, 740 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 800 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 3 minutos do Restaurante Chapéu de Palha, 3 minutos do SESC Venda Nova, 5 minutos do polo comercial da Rua Padre Pedro Pinto, em Venda Nova; ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 626, 627, 5645, 5646, 5646P, 705, 5705P e 6032. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Apartamento à Venda - 48m² - 2 Quartos - 1 Vaga - Mantiqueira - Venda Nova BH █ PREVISÃO PARA 12/2026 + HABITE-SE █ ° Sala para dois ambientes; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito, revestimentos até o teto e integrada com lavanderia; ° Área Total: 48m², aproximadamente; ° 1 Vaga descoberta; ° Sobre a Localização ° ° 160 metros da Praça Manoel Batista Baia, 130 metros do CRAS Mantiqueira, 350 metros da Drogaria Globo e diversos outros comércios localizados na região, 360 metros da Avenida Vilarinho, 600 metros da Rua Padre Pedro Pinto e do TRE Venda Nova, 900 metros do Clube Topázio, 600 metros da Escola Municipal Pedro Guerra, 650 metros do EPA Supermercados 690 metros do Centro de Saúda Mantiqueira, 740 metros do Supermercados BH da Rua João Ferreira da Silva, 800 metros da Rua Padre Pedro Pinto, 3 minutos do Restaurante Chapéu de Palha, 3 minutos do SESC Venda Nova, 5 minutos do polo comercial da Rua Padre Pedro Pinto, em Venda Nova; ° 160 metros do ponto de ônibus das linhas 626, 627, 5645, 5646, 5646P, 705, 5705P e 6032. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa com Alto Padrão de Acabamentos - 232m² - 3 Quartos 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Planalto BH 2 Casas com Alto Padrão de Acabamentos - Casa 1 na Rua dos Sacramentinos, nº 171 com as seguintes áreas: 124,30m² de área construída e 84,64m2 de área descoberta - totalizando 208,94m² de área total; Casa 2 na Rua São Félix, nº 125 com as seguintes áreas: 135,66m² de área construída e 95,71m2 de área descoberta - totalizando 231,37m² de área total; 2 e 3 Vagas de garagem; CASAS COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, 03 QUARTOS SENDO 1 COM SUÍTE, CLOSET E VARANDA E 2 SEMI SUÍTES (TODOS COM PISO LAMINADO) - PISOS EM PORCELANATO: SALA, COZINHA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA E NO ESPAÇO - BANCADAS E ESCADA EM GRANITO ITAÚNA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, METAIS DOCOL, PORTA DE ENTRADA RIPADA - PREPARAÇÃO PARA AQUECIMENTO SOLAR; Imóvel com excelente localização e com toda a infraestrutura de comércio da região, próximo de Sacolões, Supermercados, Restaurantes, Postos de Combustíveis e do 13º Batalhão de Polícia Militar. Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 / 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Elevador - Copacabana - Pampulha/BH █ IMÓVEL ELEGIVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ --- PREVISÃO PARA 08/2026 + HABITE-SE --- ° Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; ° Lavanderia anexa à Cozinha bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 49m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Avenida Portugal, 510 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 320 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Espaço Gourmet - Copacabana - Pampulha/BH █ IMÓVEL ELEGIVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA █ --- PREVISÃO PARA 08/2026 + HABITE-SE --- Primeiro Pavimento: ° Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos e privativos; ° Banheiro Social com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e rebaixamento em gesso; Segundo Pavimento: ° 1 Quarto com Suíte; ° Banheiro da Suíte com bancada esculpida em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Churrasqueira à carvão e bancada em granito no terraço; ° Área externa privativa ampla e com linda vista da região; ° Lavanderia programada no terraço, bem arejada e ventilada; ° 1 Vaga de fácil manobra; ° Área Total de aproximadamente 92m²; ° Prédio com elevador; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 230 metros da Avenida Portugal, 510 metros da Avenida Otacílio Negrão de Lima bem como da Orla da Lagoa da Pampulha, 320 metros da Avenida Central bem como todo o comércio ali existente, 4 minutos da Avenida Guarapari que é o polo gastronômico do bairro Santa Amélia, 6 minutos do Super Nosso Pampulha, 7 minutos do Supermercado BH e Droga Raia, 8 minutos da Barragem da Pampulha, 12 minutos da UFMG e 15 minutos do Colégio Militar. ° 240 metros do ponto de ônibus das linhas 614, 616, 5425 e 5495. °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Sala com Varanda - Elevador - São João Batista BH ° Sala para dois ambientes com Varanda e integrada com Cozinha Americana com vistas da região; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, com piso frio e preparação para instalação de ar condicionado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 1 Vaga de garagem; ° 60 m² de área construída, aproximadamente: ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, a aproximadamente 300 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 550 metros da Padaria 24h, 650 metros da Drogaria Araújo, 600 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos bem como do Green Plaza Shopping (Mineirão Atacarejo, Droga Raia, Smart Fit, Lojas Americanas e demais lojas no shopping), 900 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear à Venda - 180m² - 3 Quartos 1 sendo Suíte com Closet - 3 Vagas - Espaço Gourmet com Lavabo - Rio Branco BH ° Sala ampla com pé direito duplo, para dois confortáveis ambientes e integrada à Cozinha Americana; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto com saída para a lavanderia e área externa dos fundos e acesso às vagas de garagem; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet e preparação para instalação de Ar Split; ° Banheiros da Suíte e Social com lindos acabamentos e nicho nas áreas de banho; ° Lavanderia coberta no corredor de acesso aos fundos das casas; ° 3 vagas sendo 1 coberta; ° Área total 180m² sendo 110m² de área construída, aproximadamente; ° Imóvel com ótima localização, rua sem saída e próximo de todo o comércio do bairro Santa Mônica; ° Sobre a Localização ° ° 80 metros da Escola Municipal Geraldo Teixeira da Costa, 420 metros do Colégio Franciscano Coração de Maria - Unidade Candelária, 210 metros da Rua Érico Veríssimo, 550 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, bem como da Faculdades Kennedy, próximo Supermercado BH, Caixa Econômica Federal, Academia Pratique, Açougues, Padarias, Sacolão, Banco Itaú, Drogaria Araújo, 2 minutos do 49º Batalhão de Policia Militar; ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 118m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga (para até 2 veículos) - Aquecimento Solar - Santa Amélia BH ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, Lavabo e depósito para materiais abaixo da escada de acesso ao segundo pavimento); ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros, revestimentos em azulejo retrô no box e nichos nas áreas de banho; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito e torneira gourmet monocomando com aquecimento solar; ° Área total aproximada: 118,65m² sendo 87,40m² de área construída; ° 1 vaga (cabem até 2 veículos); ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a aproximadamente 650 metros da Avenida Guarapari (Polo Gastronômico do bairro), 310 metros da Avenida Portugal, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima (Orla da Lagoa da Pampulha), 4 minutos do Super Nosso Pampulha, 5 Museu de Arte da Pampulha - MAP, 4 minutos do Supermercado BH, Drogaria Araújo, com proximidade de todo o comércio do bairro; 7 minutos da UFMG e a aproximadamente 20 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Casa Geminada à Venda - 152,72m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga (para até 2 veículos) - Aquecimento Solar - Santa Amélia BH ° Sala para dois ambientes com rebaixamento de gesso no teto, Lavabo e depósito para materiais abaixo da escada de acesso ao segundo pavimento); ° Lavabo anexo à Sala com lindos acabamentos; ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, preparação para Aquecimento Solar nos chuveiros, revestimentos em azulejo retrô no box e nichos nas áreas de banho; ° Cozinha com revestimentos até o teto, bancadas em granito e torneira gourmet monocomando com aquecimento solar; ° Área total aproximada: 152,72m² sendo 90,30m² de área construída; ° 1 vaga (cabem até 2 veículos); ° Sobre a Localização ° ° Rua tranquila e totalmente residencial a aproximadamente 650 metros da Avenida Guarapari (Polo Gastronômico do bairro), 310 metros da Avenida Portugal, 2 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima (Orla da Lagoa da Pampulha), 4 minutos do Super Nosso Pampulha, 5 Museu de Arte da Pampulha - MAP, 4 minutos do Supermercado BH, Drogaria Araújo, com proximidade de todo o comércio do bairro; 7 minutos da UFMG e a aproximadamente 20 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Linda Casa Colonial à Venda - Lote de 1000m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 6 Vagas - Piscina com Borda Infinita - Espaço Gourmet - Jardim Encantado - São José da Lapa MG █ Imóvel com habite-se, porém, ainda não averbado na matrícula █ ° 2 Salas Amplas e integradas sendo uma de Estar/TV e outra de Jantar; ° Home Office; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte amplo, com bancada em granito, cuba da pia de embutir, Espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, revestimentos até o teto, aquecimento solar e ponto para instalação de SPA/Hidromassagem; ° Banheiro Social com cuba da pia de sobrepor em Vidro temperado sobre armário, Espelho sobre a bancada, box em vidro temperado 8mm, aquecimento solar e revestimentos até o teto; ° Ampla Cozinha com bancadas em granito, cuba da pia em aço inox e revestimentos até o teto; ° Despensa enorme anexa à Cozinha; ° Varandas aconchegantes e charmosas com saídas pelas salas e cozinha, ideal para relaxar e chá da tarde com familiares e amigos; ° Lavanderia na área externa conectada ao Espaço Gourmet; ° Espaço Gourmet com Churrasqueira em tijolo refratário com sistema elétrico para assar a carne e forno; ° Piscina com cascata, borda infinita, hidromassagem e iluminação e coxim com limpeza a ozônio e casa de máquina; ° Área Total: 1000m² sendo 300m² de área construída, aproximadamente; ° Este SENSACIONAL Imóvel "com apenas 5 anos de construção", conta ainda, com: -- Ampla área externa com árvores frutíferas, Espaço Gourmet completo com Churrasqueira, Lavabo, Vista para diversas regiões de Belo Horizonte e cidades vizinhas, além de Jardins e lindo paisagismo; ° Sobre a Localização ° ° 130 metros da Alameda Horácio Picoreli, 660 metros da Rodovia MG 424, 3 minutos do Clube Recreativo dos Servidores Públicos, como também do PSF do bairro Cachoeira e do CEPALAB Laboratórios e TDR Industrial, 900 metros da ICAL, 4 minutos do Supermercados BH da Rua Brasília, como do Clube dos Comerciarios de São José da Lapa, 5 minutos do Campo do Ipê e da Escola Municipal Odete Rodrigues Ferreira e ainda da Drogaria Belo Vale e do Supermercados Barão, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Confins e 15 minutos do Centro de Lagoa Santa; ° 170 metros do ponto de ônibus da linha 5000, 5140 e 5150. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ: 7372

Casa Geminada Linear em Lote de 180m² - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet - 2 Vagas - Sala com Pé Direito duplo - bairro Jardim Leblon BH ° Sala para dois ambientes com Pé Direito Duplo integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos amplos sendo 1 Suíte com Closet, todos com piso em Porcelanato; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito, cuba das pia de sobrepor, disposição para aquecimento solar nos chuveiros e box em vidro temperado 8mm; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimento até o teto; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° Ampla área externa nos fundos (ideal para criação de Espaço Gourmet); ° 2 Vagas de garagem (mas cabem até 3 carros); ° Área Total: 180m² sendo 103m² de área construída, aproximadamente; °° Casa com Laje e cobertura em Telhado Colonial °° ° Sobre a Localização ° ° 230 metros da Rua Inglaterra, 390 metros da Rua Central (próximo do Supermercados BH), 490 metros do Supermercados BH bem como do Frigorífico Rei do Gado e da Drogaria Araújo, 180 metros da Creche Arco Íris, 300 metros do CRAS Vila Apolônia, 350 metros da Escola Estadual Síria Marques da Silva, 575 metros da Escola Municipal Jardim Leblon, 900 metros da Avenida Universo, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha (altura do Pontal da Lagoa), 9 minutos do Jardim Zoológico e Botânico de BH, 13 minutos do Estádio do Mineirão e 16 minutos da UFMG; ° 250 metros do ponto de ônibus da linha 643 e 340 metros do ponto da linha 618. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 31 97562-0139 - 99441-4255 www.runegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada Linear Estilo Condomínio à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes - 2 Vagas - Espaço Gourmet - Xangri-lá - Contagem ° Sala ampla com pé direito duplo, preparação para Ar Split, muita iluminação natural conjugada com Cozinha Americana, teto rebaixado em gesso e lindo piso em porcelanato; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Semi Suítes -todos com preparação para Ar Split-; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito, preparação para aquecimento solar na torneira e revestimentos até o teto; ° Banheiros da Suíte e Semi Suítes com bancadas em granito e lindos acabamentos, preparação para aquecimento solar nos chuveiros e torneiras; ° Pontos de hidráulica e elétrica para instalação de SPA além de uma ducha já instalada; ° Espaço Gourmet com Lavabo, bancadas e churrasqueira com preparação para aquecimento solar nas torneiras; ° Área de lavanderia na área externa com saída pela Cozinha; ° 2 Vagas de garagem paralelas (cabem até 3 veículos); ° Área total de aproximadamente 180m² sendo 95m² de área construída; █ PREVISÃO PARA AGOSTO/2026 █ ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Avenida Nacional 300 metros do Supermercados BH, 280 metros Avenida João Soares bem como da Praça Belarminio de Souza e também da Drogaria Araújo e da Padaria Hot Pane, 355 metros do Restaurante Varandão, 3 minutos do Sacolão ABC Xangri-lá, 6 minutos do Clube Progresso, 8 minutos da Mineração Santiago e do Restaurante Xapuri e a aproximadamente 12 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha. ° 130 metros do ponto de ônibus das linhas 101B. ° Agende sua Visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 100m² - 2 Quartos com Suítes (uma com Varanda) - 1 Vaga - Sala com Lavabo - Jardim Leblon BH ESTÃO SENDO INSTALADOS ARMÁRIOS PLANEJADOS NOS QUARTOS, COZINHA E BANHEIRO █ EM PROCESSO DE HABITE-SE █ ELEGÍVEL PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA ***Iluminação pronta*** ° Garagem para 1 carro; ° Sala para 2 ambientes com Lavabo e teto rebaixado em gesso; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha em conceito aberto integrada com a Sala com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° 2 Quartos sendo 2 Suítes e uma com Varanda; ° Banheiros das Suítes com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa dos fundos; ° Área externa nos fundos descoberta; ° Área total de lote de aproximadamente 100m²; ° Sobre a localização ° ° Rua tranquila e residencial à apenas 140 metros da Rua Cônego Trindade e do comércio ali existente, 170 metros da Rua São João Batista do Glória, 300 metros da Rua Augusto dos Anjos, 350 metros do Supermercado Paranaíba do Rio Branco, 1,4km da Rua Érico Veríssimo bem como próximo de todo tipo de comércio e infraestrutura para o dia a dia de sua família. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 93m² - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - São João Batista BH ° Sala para dois ambientes com saída para a Área Externa Privativa e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, com piso frio e preparação para instalação de ar condicionado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 1 Vaga de garagem; ° 93m² de área construída, aproximadamente; ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, a aproximadamente 300 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 550 metros da Padaria 24h, 650 metros da Drogaria Araújo, 600 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos bem como do Green Plaza Shopping (Mineirão Atacarejo, Droga Raia, Smart Fit, Lojas Americanas e demais lojas no shopping), 900 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 120m² - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 1 Vaga - Elevador - São João Batista BH ° Sala para dois ambientes com saída para a Área Externa Privativa e integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte, com piso frio e preparação para instalação de ar condicionado; ° Banheiros da Suíte e Social com bancada em granito, nicho na área de banho e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa com saída pela Cozinha; ° 1 Vaga de garagem; ° 120 m² de área construída, aproximadamente (EXISTE UMA ÁREA A SER ACRESCENTADA AO IMÓVEL); ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial, a aproximadamente 300 metros da Avenida João Samaha, 450 metros do Supermercado BH, 550 metros da Padaria 24h, 650 metros da Drogaria Araújo, 600 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 600 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos bem como do Green Plaza Shopping (Mineirão Atacarejo, Droga Raia, Smart Fit, Lojas Americanas e demais lojas no shopping), 900 metros da Avenida Dom Pedro I, 5 minutos da Barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 9 minutos da UFMG e 13 minutos do Colégio Militar. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Santa Mônica BH █ PREVISÃO PARA JUNHO 2026 + HABITE-SE █ PREDIO SEM ELEVADOR ° Sala Ampla para 2 ambientes integrada com Cozinha Americana; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, revestimentos até o teto e saída para a área externa privativa e lavanderia; ° Área Privativa ampla e no formato "L"; ° Lavanderia programada na área externa; ° 130m² de área total, aproximadamente; ° 2 Vagas sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 Semi Suíte no Terraço - 1 Vaga sob Pilotis - 2 Banheiros - Amplo Terraço com Vista - Santa Mônica BH PREDIO SEM ELEVADOR 1º Pavimento: ° Sala Ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos amplos sendo 1 com Varanda; ° Banheiro Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancada em granito e revestimentos até o teto; 2º Pavimento: ° 1 Semi Suíte ampla; ° Banheiro da Semi Suíte atende também ao Terraço, bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Excelente Terraço com uma bela vista de toda a região; ° Lavanderia programada no Terraço; ° 110m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga sob Pilotis; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 2 Quartos amplos - 1 Vaga - Santa Mônica BH PREDIO SEM ELEVADOR ° Sala Ampla para 2 ambientes com ótima ventilação; ° 2 Quartos amplos; ° Banheiro Social com bancada em granito e revestimentos até o teto; ° Cozinha com bancadas em granito, revestimentos até o teto e lavanderia em anexo; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha; ° 55m² de área total, aproximadamente; ° 1 Vaga; ° Sobre a Localização ° ° 220 metros da Acquapeu Academia, 240 metros da Rua Dorival Machado (próximo da Sorveteria Sol e Neve), 620 metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 650 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do EPA Supermercados, 3 minutos do Green Plaza Shopping e de todo o variado comércio ali existente, 4 minutos do entroncamento das Ruas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, bem como do Banco Itaú, Drogaria Araújo e Supermercados BH, 5 minutos do Bradesco e Caixa Econômica e ainda das Faculdades Kennedy; ° 190 metros dos pontos de ônibus das linhas 620 e S55 e 250 metros do pontos das linhas 609 e 619. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Generosa Área Privativa em "U" à Venda - 2 Quartos - 1 Vaga - 140m² - Elevador - Santa Mônica BH ° Sala ampla para 2 ambientes integrada a Cozinha Americana e com saída para a Área Externa Privativa; ° 2 Quartos; ° Banheiro Social com bancada em granito e lindos acabamentos; ° Cozinha Americana integrada à Sala com bancadas em granito e revestimento até o teto; ° Área de lavanderia programada na área externa ° Área Total 140m², aproximadamente; ° 1 vaga sob Pilotis (nº 02); ° Sobre a Localização ° ° 390 Metros da Rua Ministro Oliveira Salazar, 510 da Avenida Dr. Álvaro Camargos (antiga 12 de Outubro), 720 metros da Rua Érico Veríssimo, bem como do Sacolão ABC, Padarias, Drogaria Araújo e Raia, Banco Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Laboratório bem como do Supermercados BH e demais comércio do bairro, 2 minutos do Shopping Green Plaza, Mineirão Atacarejo e diversas outras opções de comércio, 4 minutos da Faculdades Kennedy, 3 minutos da Avenida João Samaha, aproximadamente 4 minutos da Avenida Pedro I como também da Avenida Guarapari (principal polo gastronômico da região); ° 50 metros do ponto de ônibus da linha 620. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372