374 Imóveis à Venda

Casa no Condomínio Quinta dos Ipês - Lote 2440m² - 315m² de área construída - 4 Quartos sendo 1 Suíte - 10 Vagas - Piscina - Espaço Gourmet - Sauna - Campo - São José da Lapa MG █ PROPRIETÁRIO AVALIA PERMUTA - IMÓVEIS NA REGIÃO DO JARAGUÁ █ ° Amplas, aconchegantes e acolhedoras Salas de Estar; ° No pavimento Superior um outra enorme Sala de Jantar e TV integrada com Cozinha em conceito aberto e com acabamentos impecáveis; ° Cozinha em conceito aberto e totalmente integrada com a Sala, com bancadas em granito e armários planejados; ° Banheiro Social com Toucador e lindos acabamentos; ° 4 Quartos sendo 1 com Suíte (3 deles amplos e um com Terraço e outro anexo ao Espaço Gourmet) ; ° Banheiro da Suíte com bancada em granito, cuba da pia de embutir, armário planejado, revestimentos até o teto e box em vidro temperado 8mm; ° Amplo Espaço Gourmet coberto em um lindo telhado colonial, com cozinha de apoio, armários planejados e generosas bancadas em granito; ° Anexo ao Espaço Gourmet ainda tem um outro Quarto, Banheiro Social, Sauna, Campo de Futebol e Piscina; ° 10 Vagas de garagem sendo 2 cobertas; ° Portaria 24h; ° Área construída de aproximadamente 315m²; °° Árvores Frutíferas, Jardins, Casa de bonecas, Piscina, Campo de Futebol. Um verdadeiro paraíso na região metropolitana de BH, porém, com fácil acesso a diversas regiões. Está a cerca de 3 minutos da MG 424, 5 minutos do centro de São José da Lapa como também da Cidade do Galo, 6 minutos do centro de Vespasiano, 6 minutos do Acqua Beach Park Resort, 12 minutos do Aeroporto Internacional de Confins, 13 minutos de Lagoa Santa, 15 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e a aproximadamente 23 minutos do centro de BH. ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 160m² - 2 Salas - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com acabamentos premium °° ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros das Suítes e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Programação da Lavanderia no terraço; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 160m² sendo 80m² no 1º pavimento, 38m² no 2º pavimento e outros 42m² de área descoberta, aproximadamente; Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 75m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado, próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes com Cozinha integrada; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha ampla e integrada com a Sala; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 75m² de área construída, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 75m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado, próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes com Cozinha integrada; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha ampla e integrada com a Sala; ° Lavanderia conjugada com a Cozinha, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 75m² de área construída, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Cobertura à Venda - 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 112m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado - próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com acabamentos premium °° ° Sala ampla integrada à Cozinha Americana; ° 3 Quartos sendo 2 com Suítes (uma em cada pavimento); ° Banheiros das Suítes e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Programação da Lavanderia no terraço; ° 2 vagas sob pilotis; ° Área total: 112m² sendo 56m² no 1º pavimento, 26m² no 2º pavimento e outros 30m² de área descoberta, aproximadamente; Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °° ° Agende sua VISITA agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte e Varanda - 92m² - 1 Vaga sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 2 Quartos sendo 1 com Suíte com Varanda - 92m² totais - 1 Vaga sob Pilotis (vaga 01) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 135m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 09 e 10) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 08/2026 █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - CONDIÇÕES ESPECIAIS NO LANÇAMENTO - Sinal à vista de 10% - entrada parcelada (outros 10%) em até 18x + Saldo restante a ser financiado com Correção do INCC - CONSULTE NOSSOS CORRETORES Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 121m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 13 e 14) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento em Construção à Venda - 82m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - Área Privativa composta por 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 82m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 05 e 06) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Cobertura em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 2 Suítes - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - Cobertura composta por 3 Quartos sendo 2 com Suítes - 117m² totais - 2 Salas - Elevador - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 01 e 02) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa em Construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" Área Privativa composta por 3 Quartos sendo 1 com Suíte - 122m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 11 e 12) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a Localização ° ° Rua totalmente residencial e muito arborizada no coração do bairro Itapoã, 350 metros da Avenida Dom Pedro I, 450 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 290 metros do Clube Quinze Veranistas, 330 metros da UNIFENAS, 450 metros do Shopping Via Brasil, 500 metros da Avenida Portugal, 900 metros do Clube Labareda, 3 minutos da Lagoa da Pampulha, bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 7 minutos da UFMG, 18 minutos do centro de Belo Horizonte. ° Agende sua Apresentação com Nossos Corretores 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Apartamento em Construção à Venda - 51m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Elevador - Itapoã - Pampulha BH █ PREVISÃO PARA 04/2026 + HABITE-SE █ - IMAGENS DO ANÚNCIO "ILUSTRATIVAS" - Apartamento composto por 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 51m² totais - 2 Vagas sob Pilotis (vagas 13 e 14) - Acabamentos de Alto Padrão - Prédio com Elevador e Fachada revestida e moderna - Medição de água e energia individuais - Numa das melhores Ruas do Bairro. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 790 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e a aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende uma Apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Casa Geminada à Venda - 195m² - 3 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda - 2 Vagas - Ampla Área Externa - Jardim Leblon - Pampulha BH PAVIMENTO TÉRREO: ° Sala ampla para dois ambientes integrada à Cozinha Americana; ° Lavabo com lindos acabamentos; ° Cozinha Americana com bancadas em granito, cuba da pia em inox e revestimentos até o teto; ° Lavanderia programada na área externa, coberta e bem ventilada; ° Ampla Área Externa nos fundos; ° 2 Vagas; PRIMEIRO PAVIMENTO: ° 3 Quartos amplos sendo 1 com Suíte e outro com Varanda; ° Banheiros da Suíte e Social com bancadas em granito e revestimentos até o teto; ° Aproximadamente 195m² de área total; ° Sobre a Localização ° ° Rua Cônego Trindade próximo de Padaria, Escolas e da Avenida Várzea da Palma, 150 metros da Escola Municipal Zilda Arns, 590 metros do Centro de Saúde Piratininga, 1 minuto do Parque do Bairro Jardim Leblon, 3 minutos das Ruas Central e Augusto dos Anjos e de todo o comércio localizado nestas importantes Ruas da região, 4 minutos da Rua Antônio José dos Santos e de toda a cadeia de comércio existentes no local, tais como: Supermercados, Drogarias, Bancos, Lotérica, Padarias e afins e aproximadamente 6 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; ° 15 metros do ponto de ônibus das linhas 618, 640, S60 e S64. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ: 7372

Apartamento à Venda - 61m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com Varanda; ° Varanda gourmet integrada à sala; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia totalmente separada da cozinha; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte com Varanda; ° Banheiro da Suíte e Social com ótimos acabamentos; ° Área Total de aproximadamente 61m²; ° Prédio com elevador e excelente padrão de acabamento; ° Previsão de término da obra: 03/2026; ° Sobre a localização° ° 120 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 260 metros do Green Plaza Shopping bem como de todas as lojas Americanas, Rede, Mineirão Atacarejo e demais lojas), 750 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como todo o comércio do bairro, 8 minutos (4,7 km) da UFMG; ° 210 metros do ponto da linha de ônibus 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda - 67m² - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH ° Sala para 2 ambientes com saída para a área externa privativa; ° Cozinha estilo americana; ° Área de lavanderia totalmente separada da cozinha; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com ótimos acabamentos; - ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 67m² - ° Prédio com elevador e excelente padrão de acabamento; ° Previsão de término da obra: 03/2026; ° Sobre a localização° ° 120 metros da Rua Doutor Álvaro Camargos (antiga Doze de Outubro), 260 metros do Green Plaza Shopping bem como de todas as lojas Americanas, Rede, Mineirão Atacarejo e demais lojas), 750 metros da Avenida Dom Pedro I, bem como todo o comércio do bairro, 8 minutos (4,7 km) da UFMG; ° 210 metros do ponto da linha de ônibus 619. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Área Privativa à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 72m² - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Privativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372

Apartamento à Venda com Excelentes Acabamentos - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 1 Vaga - Elevador - Santa Branca - Pampulha BH EDIFÍCIO MARIA DE LOURDES TOLENTINO PRÉDIO INDIVIDUAL COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Prédio com elevador - 2 Apartamentos por andar, sendo: * 2 Áreas Privativas com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Área Externa Priivativa; * 4 Apartamentos Tipo com 1 Vaga de garagem, 2 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala com Varanda Gourmet, Cozinha, Área de Serviço fora da cozinha (varanda); * 2 Coberturas: 1 vaga de garagem, 3 Quartos sendo 1 com Suíte, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Terraço; - Acabamentos / Revestimentos: PISO: Porcelanato Retificado - PAREDE: Cerâmica Retificada - BANCADAS: Porcelanato – Janelas: Vidro Temperado - PORTAS: Madeira - Pintura Interna: Padrão Branco – Pintura externa: Textura ou Monocapa. Previsão de término da obra: 09/2026; ° Sobre a localização ° ° a aproximadamente 450 metros da Avenida Dom Pedro I, 230 metros do Clube CELP, 3 minutos do Shopping Via Brasil, bem como Supermercado BH, Correios e todo comércio do shopping, 6 minutos da Lagoa da Pampulha, 270 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 3 minutos da Avenida Guarapari, grande centro gastronômico do bairro Santa Amélia, 3 minutos da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos da UFMG, 20 minutos do centro de Belo Horizonte; ° 200 metros do ponto do ônibus das linhas 609, 300 metros do ônibus da linha 645. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa toda planejada à Venda - 2 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - 130m² - Melhor localização do Bairro Itapoã - Pampulha ° Sala ampla para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 Suíte; ° Cozinha gourmet construída na área externa; ° Banheiro social com bancada em granito, box blindex e nicho; ° Área externa privativa ampla; ° 2 Vagas sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 130m²; ° Imóvel com todos os ambientes planejados com móveis de excelente qualidade; ° Prédio com excelente estrutura com: elevador, gás canalizado, água individualizada e fachada 100% revestida. ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 900 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como, todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto. ° Agende sua visita agora mesmo. 31 97562-0139 - CRECI PJ7372

Área Privativa Alto Padrão em construção à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte com closet- 2 Vagas Itapoã ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sala ampla para 2 ambientes; ° Lavabo na sala; ° Cozinha integrada à sala; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; ° Banheiro da Suíte; ° Banheiro Social; ° 2 Áreas privativas sendo 1 saindo pela sala e 1 saindo pela cozinha onde tem a área de serviço; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 132m²; ° Valores e características referente as unidades 101 e 102; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.br.com CRECI PJ7372

Cobertura Top House em construção à Venda - 4 Quartos sendo 2 Suítes U1 Suíte Master com Closet) - 2 Vagas - Bairro Itapoã - Pampulha ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** 1º Pavimento: ° Sala íntima (que também pode ser usada como uma copa de apoio) ° 1 Suíte Master com Closet; ° 1 Suíte Júnior; ° 2 Quartos simples; ° Banheiro social; 2º Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° Cozinha integrada à sala; ° Lavabo; ° Área de serviço na área externa; ° Área externa privativa ampla que será entregue com Piscina e Ducha; ° Cozinha integrada à sala; ° 2 Vagas de garagem sob pilotis; ° Área total de aproximadamente 150m²; ° Valores e características referente as unidades 401 e 402; ° Prédio com elevador, fechada moderna e imponente; ** Previsão de entrega: 08/2026 ** ** Excelentes condições de pagamento em fase de obra, consulte nossos corretores para mais informações ** ° Sobre a localização ° ° À poucos metros da Rua Montese bem como da Rua Monte Castelo, 250 metros da portaria do Clube Quinzeveranista, 350 metros do Parque Municipal Lagoa do Nado, 890 metros do Shopping Via Brasil, 450 metros da Av Dom Pedro I, bem como de todo o comércio dos bairros Itapoã e Planalto, 4 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, 6 minutos da UFMG e do Estádio do Mineirão e aproximadamente 20 minutos do centro de BH. ° Agende sua apresentação do empreendimento agora mesmo. 31 97562-0139 - 99441-4255 www.rjnegociosimobiliarios.com.br CRECI PJ7372